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マンション

ステイツ吹田千里丘アネックス

大阪府吹田市長野西8-15JR東海道本線/千里丘駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市長野西8-15
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩11分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
16戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.80m² ~ 91.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
670m²
駐車場数
14
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
佐藤工業
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
南山田小学校
中学校区域
山田中学校
備考
●「イズミヤ千里丘店」約550m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1374m²
建築面積
289m²
設計会社
佐藤工業
所在地(住所)
大阪府吹田市長野西8-15

口コミ・レビュー

吹田在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 南山田小学校が近く、子育て世代には安心。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便しません。公園も点在していて、散歩にも良いです。

気になる点: 千里丘駅まで徒歩11分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 70㎡超の3LDKは十分な広さがあり、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも各部屋にしっかりあります。

気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のものと比べると見劣りする部分もありますが、実用上は問題ありません。

築年数は経過していますが、南山田小学校区で子育てしやすく、周辺環境は概ね良好です。日勤管理で安心感もあります。広めの間取りで、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。

千里丘検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR千里丘駅まで徒歩11分は許容範囲。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常使いには便利です。新快速は止まりませんが、快速で大阪駅まで約15分とアクセスは悪くないです。

気になる点: 駅までの道は、夜遅くなると少し暗く感じる箇所があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心材料。セキュリティ面では、オートロックなど基本的な設備は整っています。

気になる点: 築年数を考えると、共用部の修繕履歴などを確認しておきたいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた住環境です。緑も多く、散歩コースには困りません。南山田小学校も近く、学区を重視する方には魅力的でしょう。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くため、車があると便利かもしれません。

ステイツ吹田千里丘アネックスは、静かで住みやすい環境が魅力です。駅からの距離は少しありますが、日勤管理で安心感もあります。築年数は考慮が必要ですが、間取りや広さを重視する方には検討の価値がある物件だと感じました。

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