ステイツ吹田千里丘アネックス
ステイツ吹田千里丘アネックスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.8〜76m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.8〜76m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.8〜76m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.8〜76m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.8〜76m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもステイツ吹田千里丘アネックスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ吹田千里丘アネックスの過去の取引実績
直近価格
3,410万円
平均価格
2,776万円
最高値
3,410万円
最安値
1,890万円
ステイツ吹田千里丘アネックスの売却査定履歴です。直近価格は3,410万円、平均価格は2,776万円、最高値は3,410万円です。
1,890万円
2013年6月
2,180万円
2015年1月
2,568万円
2015年1月
2,150万円
2015年7月
2,550万円
2015年7月
2,800万円
2015年10月
3,086万円
2015年10月
2,600万円
2015年11月
3,075万円
2015年11月
2,600万円
2016年6月
3,069万円
2016年6月
2,380万円
2018年11月
2,657万円
2018年11月
2,180万円
2019年4月
2,473万円
2019年4月
2,280万円
2020年3月
2,497万円
2020年3月
2,480万円
2021年1月
2,635万円
2021年1月
3,080万円
2021年5月
2,915万円
2021年5月
2,995万円
2021年8月
3,003万円
2021年8月
2,690万円
2021年12月
3,068万円
2021年12月
2,985万円
2022年1月
3,094万円
2022年1月
2,995万円
2022年2月
3,208万円
2022年2月
3,380万円
2022年7月
3,359万円
2022年7月
3,290万円
2022年10月
3,410万円
2022年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南山田小学校が近く、子育て世代には安心。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便しません。公園も点在していて、散歩にも良いです。
気になる点: 千里丘駅まで徒歩11分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 70㎡超の3LDKは十分な広さがあり、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも各部屋にしっかりあります。
気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のものと比べると見劣りする部分もありますが、実用上は問題ありません。
築年数は経過していますが、南山田小学校区で子育てしやすく、周辺環境は概ね良好です。日勤管理で安心感もあります。広めの間取りで、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩11分は許容範囲。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常使いには便利です。新快速は止まりませんが、快速で大阪駅まで約15分とアクセスは悪くないです。
気になる点: 駅までの道は、夜遅くなると少し暗く感じる箇所があるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心材料。セキュリティ面では、オートロックなど基本的な設備は整っています。
気になる点: 築年数を考えると、共用部の修繕履歴などを確認しておきたいところです。
良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた住環境です。緑も多く、散歩コースには困りません。南山田小学校も近く、学区を重視する方には魅力的でしょう。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くため、車があると便利かもしれません。
ステイツ吹田千里丘アネックスは、静かで住みやすい環境が魅力です。駅からの距離は少しありますが、日勤管理で安心感もあります。築年数は考慮が必要ですが、間取りや広さを重視する方には検討の価値がある物件だと感じました。
吹田市エリアの市場動向
ステイツ吹田千里丘アネックスの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ吹田千里丘アネックスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ吹田千里丘アネックスの売却相場はいくらですか?
ステイツ吹田千里丘アネックスの売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ吹田千里丘アネックスは築29年ですが売れますか?
ステイツ吹田千里丘アネックスは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
