藤和コアティ高槻ハイタウンB棟
藤和コアティ高槻ハイタウンB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 66.17〜70m2 | 共用部の管理が安定していること、JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身 | 66.17〜70m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜82.29m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜82.29m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜82.29m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども1人
2日前共用部の管理が安定していること、JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
4日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも藤和コアティ高槻ハイタウンB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
藤和コアティ高槻ハイタウンB棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
藤和コアティ高槻ハイタウンB棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
藤和コアティ高槻ハイタウンB棟の過去の取引実績
直近価格
2,798万円
平均価格
2,223万円
最高値
3,190万円
最安値
1,480万円
藤和コアティ高槻ハイタウンB棟の売却査定履歴です。直近価格は2,798万円、平均価格は2,223万円、最高値は3,190万円です。
1,480万円
2013年7月
1,690万円
2014年2月
1,480万円
2014年2月
2,080万円
2014年2月
2,080万円
2014年9月
2,198万円
2015年7月
2,167万円
2015年7月
1,980万円
2019年3月
1,862万円
2019年3月
1,580万円
2019年6月
1,727万円
2019年6月
1,880万円
2019年7月
1,815万円
2019年7月
2,480万円
2022年4月
2,528万円
2022年4月
2,080万円
2022年4月
2,257万円
2022年4月
1,830万円
2022年5月
1,867万円
2022年5月
1,880万円
2022年7月
1,889万円
2022年7月
2,280万円
2022年7月
2,262万円
2022年7月
1,980万円
2022年9月
2,099万円
2022年9月
2,790万円
2022年10月
1,990万円
2022年10月
2,580万円
2023年12月
2,021万円
2023年12月
2,990万円
2025年5月
2,844万円
2025年5月
2,280万円
2025年10月
2,624万円
2025年10月
2,580万円
2025年10月
2,653万円
2025年10月
3,190万円
2025年12月
2,726万円
2025年12月
3,190万円
2026年1月
2,798万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 日吉台小学校区で子育て環境は良好。近くに公園も多く、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 駅からは少し距離があり、バスの本数も時間帯によっては少なめなので、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされており、緑が多い印象です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのは安心感があります。清掃員の方もいつも丁寧に対応してくださいます。
築年数は経っていますが、子育てしやすく、日々の生活に必要なものは揃っているので満足しています。駅からのアクセスだけが少し気になりますが、バス便も利用できるので許容範囲内です。静かで落ち着いた環境が気に入っています。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせました。間取りも使いやすく、収納スペースも十分でした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありませんでした。リフォームされている部屋もあるようですが、そうでない部屋は古さを感じます。
良い点: JR高槻駅までバスでアクセスできるのは便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
気になる点: バスの待ち時間が長く感じることがありました。特に通勤時間帯以外は本数が少ない印象でした。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。自然も豊かで、散歩するのに良い場所が多いです。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要がありました。夜遅くまで営業しているお店は少ないかもしれません。
静かで緑豊かな環境はとても気に入っていました。日照も良く、部屋も明るかったです。ただ、築年数が経っているので、設備面では最新とは言えませんでした。利便性より住環境を重視する方には良いマンションだと思います。
高槻市エリアの市場動向
藤和コアティ高槻ハイタウンB棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和コアティ高槻ハイタウンB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和コアティ高槻ハイタウンB棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和コアティ高槻ハイタウンB棟の売却相場はいくらですか?
藤和コアティ高槻ハイタウンB棟の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 バス7分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和コアティ高槻ハイタウンB棟は築42年ですが売れますか?
藤和コアティ高槻ハイタウンB棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
