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マンション

朝日プラザ枚方公園

大阪府枚方市高塚町2-22京阪本線/枚方公園駅 徒歩11分 京阪交野線/枚方市駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市高塚町2-22
交通
京阪本線/枚方公園駅 徒歩11分 京阪交野線/枚方市駅 徒歩14分
築年月
1991年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付8階建
総戸数
99戸
専有面積
41.76m² ~ 102.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
4739m²
駐車場数
87
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
朝日住建
施工会社
不二建設
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
枚方小学校
中学校区域
枚方中学校
備考
●オートロック ●「坊主池公園」約220m
延床面積
11723m²
建築面積
2369m²
設計会社
徳岡昌亮建築事務所
所在地(住所)
大阪府枚方市高塚町2-22

口コミ・レビュー

枚方公園暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪枚方公園駅まで徒歩11分と、そこまで遠くないのが良い。急行は止まらないが、準急や普通で淀屋橋や京橋方面へアクセスできる。

気になる点: 枚方市駅まで徒歩14分かかるのが少しネック。乗り換えが必要な場合が多い。

周辺環境★★★★

良い点: 枚方公園が近く、休日には散歩やイベントを楽しめる。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれないと感じる時がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので、人の気配があって安心感がある。

気になる点: エントランスや廊下など、もう少しモダンな雰囲気だと嬉しい。

全体的に落ち着いた環境で、公園も近いので気に入っています。築年数は経っていますが、日勤管理で日々の生活は快適です。駅までの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ありません。静かに暮らしたい方にはおすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 枚方小学校区域であるため、子育て世代には魅力的。周辺には公園や商業施設もあり、子どもの遊び場や買い物に便利。

気になる点: 京阪沿線ではあるものの、主要駅までのアクセスは少し時間がかかる印象。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており、安心感がある。オートロックの有無は要確認。

気になる点: 築年数が古いので、耐震基準などが気になる。最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれない。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるため、ファミリーでもゆったり暮らせる可能性がある。

気になる点: 間取りが不明だが、水回りなどの設備は築年数相応だと思われる。リフォームの必要性を感じる可能性が高い。

子育て環境としては魅力的ですが、築年数が気になる点が大きいです。リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。日勤管理はプラスポイントですが、駅からの距離や周辺の利便性も考慮して、総合的に判断したい物件です。

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