ろうきん立花コーポＡ棟
ろうきん立花コーポＡ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 59〜64m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 58.44〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、JR東海道本線／立花駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 61〜64.44m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜64.44m2 | 尼崎市立立花南小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 59〜64m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
母＋子ども1人
3日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
5日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、JR東海道本線／立花駅まで移動しやすいこと
父＋子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
1週間前尼崎市立立花南小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもろうきん立花コーポＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ろうきん立花コーポＡ棟の過去の取引実績
直近価格
1,187万円
平均価格
1,151万円
最高値
1,420万円
最安値
680万円
ろうきん立花コーポＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,187万円、平均価格は1,151万円、最高値は1,420万円です。
750万円
2014年5月
680万円
2014年7月
1,180万円
2017年3月
1,220万円
2017年3月
1,420万円
2017年6月
1,325万円
2017年6月
1,355万円
2017年10月
1,284万円
2017年10月
1,180万円
2018年2月
1,285万円
2018年2月
1,080万円
2018年9月
1,217万円
2018年9月
980万円
2018年12月
1,167万円
2018年12月
1,180万円
2019年1月
1,030万円
2019年1月
1,420万円
2019年3月
1,110万円
2019年3月
900万円
2019年7月
1,038万円
2019年7月
1,120万円
2020年3月
1,050万円
2020年3月
840万円
2020年7月
1,061万円
2020年7月
1,380万円
2020年12月
1,099万円
2020年12月
1,280万円
2021年6月
1,126万円
2021年6月
1,280万円
2021年12月
1,214万円
2021年12月
1,200万円
2023年7月
1,215万円
2023年7月
1,050万円
2024年3月
1,124万円
2024年3月
1,200万円
2024年3月
1,149万円
2024年3月
1,380万円
2024年9月
1,207万円
2024年9月
930万円
2025年9月
1,151万円
2025年9月
1,280万円
2026年3月
1,187万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR立花駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速は止まらないので、大阪方面への移動は少し時間がかかります。
良い点: 公園や小学校が近く、子育てしやすい環境です。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いています。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: 共用部は古さを感じさせます。エレベーターが少ないのが残念です。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力です。日勤管理なので、何かあった際にも対応してもらいやすいと感じています。リフォームされているお部屋もあるようで、設備面は部屋によるかもしれません。総戸数が多く、活気のあるマンションです。
良い点: 専有面積が58㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがあります。部屋によってはリノベーションされていて、快適に過ごせました。
気になる点: 築年数が古いため、断熱性や防音性はあまり期待できません。水回りは特に古さを感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくれます。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し不安を感じることもありました。
良い点: 立花駅まで徒歩圏内なのは便利です。駅ビルにスーパーや飲食店が入っているので、帰宅途中の買い物にも役立ちます。
気になる点: ＪＲの快速が止まらないのが唯一のネックです。神戸方面へ行く際は特に不便を感じます。
子育て世代には住みやすい環境だと思います。小学校も近く、公園も点在しています。ただ、築年数相応の設備面は否めません。リフォーム済みの部屋を選ぶか、ご自身でリノベーションする前提で検討するのが良いでしょう。日勤管理は安心感がありました。
尼崎市エリアの市場動向
ろうきん立花コーポＡ棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／立花駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ろうきん立花コーポＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ろうきん立花コーポＡ棟の売却相場はいくらですか？
ろうきん立花コーポＡ棟の売却相場は、JR東海道本線／立花駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ろうきん立花コーポＡ棟は築53年ですが売れますか？
ろうきん立花コーポＡ棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。