服部ハイツ
服部ハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 52m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/服部天神駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 52m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/服部天神駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 52m2前後 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 52m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/服部天神駅まで移動しやすいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/服部天神駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/服部天神駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
2週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/服部天神駅まで移動しやすいこと
上記以外にも服部ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
服部ハイツの過去の取引実績
直近価格
970万円
平均価格
1,025万円
最高値
1,080万円
最安値
970万円
服部ハイツの売却査定履歴です。直近価格は970万円、平均価格は1,025万円、最高値は1,080万円です。
1,080万円
2025年12月
970万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急服部天神駅まで徒歩8分と近く、梅田まで乗り換えなしで出られるのが便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩するのにちょうど良いです。小学校も近いので子育て世代にも安心だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いている印象です。敷地内に駐輪場もあります。
気になる点: 建物全体が古いため、デザイン性や最新設備はありません。共用部は最低限といった感じです。
築年数は古いですが、駅からのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので住みやすいです。静かで落ち着いた環境が気に入っています。リフォームされている部屋もあるようなので、内見の際に確認すると良いでしょう。
良い点: 専有面積が52.38㎡と、二人暮らしなら十分な広さでした。収納スペースもそれなりにありました。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは最新のものとは言えません。エアコンなどの設備は自分で用意する必要がありました。
良い点: 大家さんが管理されているようで、困った際には比較的すぐに対応してもらえました。
気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面はあまり期待できません。夜間は玄関の鍵をしっかりかける必要がありました。
良い点: 豊島小学校が学区で、通学路も安全だと思います。スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には便利でした。
気になる点: 建物の周りは細い道が多いので、車でのアクセスは少し不便かもしれません。
築年数がかなり経っているため、建物の古さは否めません。しかし、駅や生活利便施設へのアクセスは良好で、家賃も手頃だったので、初期費用を抑えたい方や、設備にこだわらない方には選択肢になるかと思います。
豊中市エリアの市場動向
服部ハイツの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
服部ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
服部ハイツの売却相場はいくらですか?
服部ハイツの売却相場は、阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
服部ハイツは築47年ですが売れますか?
服部ハイツは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
