ビーバードルチェ玉手山
ビーバードルチェ玉手山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 63〜65.82m2 | 近鉄道明寺線/道明寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 子育て世帯 | 63〜65.82m2 | 近鉄道明寺線/道明寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 63〜65.82m2 | 近鉄道明寺線/道明寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 62.31〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 62.31〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
1日前近鉄道明寺線/道明寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
3日前近鉄道明寺線/道明寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
5日前近鉄道明寺線/道明寺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもビーバードルチェ玉手山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ビーバードルチェ玉手山の過去の取引実績
直近価格
1,286万円
平均価格
1,197万円
最高値
1,780万円
最安値
990万円
ビーバードルチェ玉手山の売却査定履歴です。直近価格は1,286万円、平均価格は1,197万円、最高値は1,780万円です。
1,700万円
2013年6月
1,100万円
2013年7月
990万円
2013年9月
1,300万円
2014年9月
1,150万円
2014年11月
1,150万円
2014年12月
1,116万円
2014年12月
1,170万円
2014年12月
1,150万円
2015年7月
1,126万円
2015年7月
1,150万円
2015年11月
1,182万円
2015年11月
1,080万円
2016年1月
1,161万円
2016年1月
1,093万円
2016年1月
1,198万円
2016年6月
1,156万円
2016年6月
1,180万円
2018年5月
1,130万円
2018年5月
1,000万円
2019年8月
1,054万円
2019年8月
1,180万円
2020年5月
1,094万円
2020年5月
1,080万円
2020年7月
1,062万円
2020年7月
1,080万円
2021年1月
1,056万円
2021年1月
1,280万円
2024年6月
1,109万円
2024年6月
1,300万円
2025年9月
1,202万円
2025年9月
1,780万円
2025年10月
1,286万円
2025年10月
1,300万円
2025年12月
1,273万円
2025年12月
1,300万円
2026年1月
1,276万円
2026年1月
1,300万円
2026年2月
1,310万円
2026年2月
1,180万円
2026年3月
1,286万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 道明寺駅まで徒歩7分は便利。近鉄なので大阪阿部野橋方面へのアクセスが良く、買い物や用事に困りません。快速はないですが、各駅停車でも十分。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物は事足ります。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気なのが良いです。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食する際は少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されている印象です。エントランスも清潔感があり、共用部は年数を感じさせません。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の環境は満足しています。子育て世代にも落ち着いた住環境だと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。もう少し駅周辺に商業施設があれば更に良いのですが、全体的には良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が60m²台と、ファミリータイプとしては標準的。リフォーム済みのお部屋もあり、内装は綺麗でした。収納スペースも確保されていました。
気になる点: 築年数が1997年と古いため、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームの有無で印象が大きく変わる可能性があります。
良い点: オートロック完備で、管理員さんも常駐されているとのこと。セキュリティ面はしっかりしている印象を受けました。子供の通う玉手小学校も近く安心です。
気になる点: 管理費や修繕積立金が、築年数を考えると少し高めかなと感じました。
良い点: 静かな環境で、子育てには良さそうです。玉手小学校が近いのは大きなメリット。公園も近くにいくつかあります。
気になる点: 最寄り駅からの距離が少し歩くため、夏場や荷物が多いときは大変かもしれません。
駅まで徒歩7分と、許容範囲内です。周辺は静かで、小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。お部屋の広さや設備は、リフォーム状況を確認する必要があります。築年数からくる設備面の古さは気になりますが、管理体制はしっかりしているようです。価格帯によっては検討の価値ありです。
柏原市エリアの市場動向
ビーバードルチェ玉手山の立地価値
柏原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄道明寺線/道明寺駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では柏原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ビーバードルチェ玉手山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ビーバードルチェ玉手山の売却相場はいくらですか?
ビーバードルチェ玉手山の売却相場は、近鉄道明寺線/道明寺駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、柏原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ビーバードルチェ玉手山は築29年ですが売れますか?
ビーバードルチェ玉手山は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
柏原市エリアのマンション市場の動向は?
柏原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
