ストークマンション出来島
ストークマンション出来島をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、阪神なんば線／出来島駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 56.52〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜75.7m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、阪神なんば線／出来島駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもストークマンション出来島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ストークマンション出来島の過去の取引実績
直近価格
2,205万円
平均価格
1,710万円
最高値
2,550万円
最安値
1,013万円
ストークマンション出来島の売却査定履歴です。直近価格は2,205万円、平均価格は1,710万円、最高値は2,550万円です。
1,080万円
2014年2月
1,090万円
2015年3月
1,013万円
2015年3月
1,090万円
2015年8月
1,013万円
2015年8月
1,090万円
2015年11月
1,032万円
2015年11月
1,080万円
2015年12月
1,040万円
2015年12月
1,090万円
2016年2月
1,080万円
2016年2月
1,680万円
2016年3月
1,474万円
2016年3月
1,380万円
2016年5月
1,182万円
2016年5月
1,280万円
2016年5月
1,229万円
2016年5月
1,120万円
2017年3月
1,137万円
2017年3月
1,120万円
2017年4月
1,187万円
2017年4月
1,380万円
2018年4月
1,329万円
2018年4月
1,180万円
2018年11月
1,219万円
2018年11月
1,880万円
2019年3月
1,370万円
2019年3月
1,780万円
2019年12月
1,536万円
2019年12月
1,050万円
2020年3月
1,418万円
2020年3月
1,778万円
2020年6月
1,496万円
2020年6月
1,780万円
2020年7月
1,640万円
2020年7月
2,480万円
2020年7月
2,095万円
2020年7月
2,280万円
2020年11月
2,100万円
2020年11月
1,780万円
2021年1月
1,695万円
2021年1月
1,680万円
2021年3月
1,801万円
2021年3月
2,280万円
2021年6月
2,231万円
2021年6月
1,680万円
2021年10月
1,887万円
2021年10月
1,580万円
2021年10月
1,643万円
2021年10月
1,680万円
2021年11月
1,673万円
2021年11月
2,280万円
2021年12月
2,043万円
2021年12月
2,350万円
2022年4月
1,933万円
2022年4月
2,280万円
2022年6月
2,047万円
2022年6月
1,480万円
2022年7月
1,701万円
2022年7月
1,634万円
2022年7月
2,180万円
2022年9月
1,986万円
2022年9月
2,120万円
2022年12月
1,954万円
2022年12月
2,080万円
2022年12月
2,122万円
2022年12月
2,080万円
2023年6月
2,097万円
2023年6月
2,080万円
2023年12月
2,087万円
2023年12月
1,980万円
2024年2月
1,778万円
2024年2月
2,200万円
2024年2月
2,185万円
2024年2月
1,580万円
2024年8月
1,649万円
2024年8月
2,550万円
2025年8月
1,823万円
2025年8月
2,530万円
2025年10月
1,945万円
2025年10月
2,450万円
2025年12月
2,021万円
2025年12月
2,280万円
2026年3月
2,205万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線出来島駅徒歩1分という立地は最高です。梅田や難波へのアクセスが非常に良く、通勤や買い物に便利で助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、静かな住宅街でもあります。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。淀川も近いので散歩コースにも良いです。
気になる点: 駅周辺以外は少し寂しい印象もあります。夜遅くになると人通りが少なくなるのが少し気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。日勤管理なので、何かあった時の対応は早いです。
気になる点: 建物の古さは否めません。エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。
駅近の便利さは何物にも代えがたいです。築年数は古いですが、日勤管理で日常的な不便はありません。周辺環境も生活には十分な施設があり、静かに暮らせます。ただ、建物の設備面では新しさを求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 出来島駅徒歩1分は驚異的です。乗り換えなしで梅田や難波に行けるのは非常に魅力的。単身者だけでなく、ファミリー層にとっても利便性が高いと感じました。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンがあればさらに良いのですが、管理の方がしっかりされている印象を受けました。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性や断熱性などが気になります。最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などがあり、生活必需品には困らなそうです。出来島小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 周辺に公園が少ないように感じました。もう少し緑豊かな環境だと、子育て世代には嬉しいです。
なんといっても駅徒歩1分という立地が最大の魅力です。梅田・難波へのアクセスは抜群で、通勤・通学に便利です。築年数は古いですが、日勤管理で日常の生活は問題なさそうです。周辺の生活利便性も悪くなく、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ストークマンション出来島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線／出来島駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ストークマンション出来島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ストークマンション出来島の売却相場はいくらですか？
ストークマンション出来島の売却相場は、阪神なんば線／出来島駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ストークマンション出来島は築41年ですが売れますか？
ストークマンション出来島は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。