エスライズ京都河原町
エスライズ京都河原町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 32〜35.34m2 | 収納がしっかり確保されていること、京阪本線／清水五条駅 徒歩4分 阪急京都本線／京都河原町駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 32〜35.34m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 32〜35.34m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 32〜35.34m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 32〜35.34m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前収納がしっかり確保されていること、京阪本線／清水五条駅 徒歩4分 阪急京都本線／京都河原町駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエスライズ京都河原町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスライズ京都河原町の過去の取引実績
直近価格
1,823万円
平均価格
1,806万円
最高値
3,480万円
最安値
1,231万円
エスライズ京都河原町の売却査定履歴です。直近価格は1,823万円、平均価格は1,806万円、最高値は3,480万円です。
1,280万円
2014年11月
1,280万円
2014年12月
1,231万円
2014年12月
1,380万円
2015年9月
1,279万円
2015年9月
1,430万円
2016年1月
1,403万円
2016年1月
1,430万円
2016年7月
1,410万円
2016年7月
1,420万円
2016年9月
1,413万円
2016年9月
2,400万円
2017年3月
2,191万円
2017年3月
2,300万円
2017年5月
2,128万円
2017年5月
1,380万円
2017年6月
1,439万円
2017年6月
1,380万円
2017年7月
1,376万円
2017年7月
1,360万円
2017年8月
1,362万円
2017年8月
1,600万円
2017年9月
1,443万円
2017年9月
1,600万円
2018年1月
1,474万円
2018年1月
1,580万円
2018年2月
1,502万円
2018年2月
1,560万円
2018年5月
1,499万円
2018年5月
2,380万円
2018年5月
2,352万円
2018年5月
2,380万円
2018年6月
2,476万円
2018年6月
1,530万円
2018年6月
1,581万円
2018年6月
1,580万円
2018年8月
1,548万円
2018年8月
1,600万円
2018年8月
1,566万円
2018年8月
3,280万円
2018年8月
2,595万円
2018年8月
1,650万円
2019年1月
1,712万円
2019年1月
1,580万円
2019年2月
1,612万円
2019年2月
2,480万円
2019年3月
2,393万円
2019年3月
1,600万円
2019年5月
1,627万円
2019年5月
2,480万円
2019年7月
2,431万円
2019年7月
1,580万円
2019年8月
1,636万円
2019年8月
1,750万円
2019年9月
1,693万円
2019年9月
1,765万円
2019年9月
1,650万円
2019年10月
1,694万円
2019年10月
1,800万円
2020年3月
1,753万円
2020年3月
1,650万円
2020年4月
1,723万円
2020年4月
1,650万円
2020年10月
1,715万円
2020年10月
1,650万円
2020年11月
1,577万円
2020年11月
1,680万円
2020年11月
1,675万円
2020年11月
1,650万円
2021年9月
1,570万円
2021年9月
3,480万円
2022年2月
2,343万円
2022年2月
3,480万円
2022年8月
2,343万円
2022年8月
2,000万円
2024年6月
2,101万円
2024年6月
2,000万円
2024年12月
1,967万円
2024年12月
1,800万円
2025年3月
1,901万円
2025年3月
1,870万円
2025年6月
1,935万円
2025年6月
1,800万円
2025年9月
1,862万円
2025年9月
1,800万円
2025年12月
1,823万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 清水五条駅まで徒歩4分と非常に近いのが魅力です。京阪線一本で淀屋橋や出町柳方面へアクセスでき、通勤や休日の移動に便利です。河原町駅も徒歩圏内なので、阪急線も利用しやすいです。
良い点: 鴨川や祇園、清水寺など、京都らしい景観を楽しめるエリアに住めるのは大きなメリットです。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。夜も比較的静かで落ち着いています。
気になる点: 観光客が多い時期は少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部は清潔に保たれている印象です。エントランスはシンプルながらも上品な雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応に、共用部のデザインがやや古く感じられる部分もあります。
交通の便が良く、京都の主要観光地にも近いので、観光客気分で毎日過ごせるのが嬉しいです。単身者には十分な設備が整っており、周辺環境も充実しているので、快適に生活できています。家賃は少し高めですが、立地を考えれば妥当だと思います。
良い点: 専有面積が23㎡台からとコンパクトな部屋が多いようですが、一人暮らしには十分な広さかと思います。収納スペースがしっかりあれば、使い勝手は良さそうです。
気になる点: 間取りの詳細が不明なため、具体的な使い勝手は判断しづらいです。設備も最新ではない可能性があるので、内見でしっかり確認したいです。
良い点: RC造で12階建てとしっかりした建物構造です。オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティは整っていると期待できます。管理体制については不明ですが、共用部が綺麗に保たれているなら安心です。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況や管理会社の対応について、もう少し情報が欲しいところです。
良い点: 河原町駅まで徒歩8分という立地は非常に魅力的です。デパートや商業施設が集まっており、買い物や外食には困りません。鴨川沿いを散歩するのも気持ちよさそうです。
気になる点: 交通量が多いエリアなので、騒音や排気ガスが気になる可能性もあります。
京都の中心部に近く、生活利便性は非常に高い物件だと感じました。清水五条駅と河原町駅の2路線が利用できるのも大きな強みです。部屋の仕様や管理体制など、確認すべき点はありますが、単身者やDINKSにとって魅力的な選択肢になる可能性を秘めていると思います。
京都市エリアの市場動向
エスライズ京都河原町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／清水五条駅 徒歩4分 阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスライズ京都河原町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスライズ京都河原町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスライズ京都河原町の売却相場はいくらですか？
エスライズ京都河原町の売却相場は、京阪本線／清水五条駅 徒歩4分 阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスライズ京都河原町は築18年ですが売れますか？
エスライズ京都河原町は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。