原山台C団地
原山台C団地をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58.53〜67m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 58.53〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 58.53〜65m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58.53〜67m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58.53〜67m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
実家近居を希望する夫婦
3日前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
6日前オートロックがあること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも原山台C団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
原山台C団地の過去の取引実績
直近価格
1,905万円
平均価格
1,552万円
最高値
2,048万円
最安値
1,280万円
原山台C団地の売却査定履歴です。直近価格は1,905万円、平均価格は1,552万円、最高値は2,048万円です。
1,630万円
2013年6月
1,580万円
2013年6月
1,550万円
2013年7月
1,480万円
2013年11月
1,350万円
2014年2月
1,350万円
2014年9月
1,290万円
2014年10月
1,280万円
2018年2月
1,381万円
2018年2月
1,280万円
2019年3月
1,343万円
2019年3月
1,380万円
2021年7月
1,533万円
2021年7月
1,780万円
2022年2月
1,743万円
2022年2月
1,980万円
2025年7月
2,048万円
2025年7月
1,600万円
2026年3月
1,905万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 栂・美木多駅まで徒歩3分と非常に近く、南海高野線(泉北高速鉄道線)で難波まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っている。
良い点: 団地内は緑が多く、公園も整備されているので子育てしやすい環境。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象。
気になる点: 周辺の商業施設は駅前が中心なので、少し車がないと不便に感じることもある。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は比較的行き届いていると思います。長年住んでいる方が多いので、地域との繋がりも感じられます。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の老朽化は否めません。セキュリティ面では、オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経ちますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。子育て世代にも住みやすい環境が整っており、緑豊かな敷地も魅力。管理体制は価格相応といったところですが、長く住んでいる方が多いこともあり、落ち着いた雰囲気で生活できています。
良い点: 専有面積が比較的広く、間取りによってはゆったりと暮らせるスペースがありました。リフォームされている部屋も多く、設備面も更新されている場合がある。
気になる点: 築年数なりの設備(給湯器や水回りなど)は、メンテナンスや交換が必要になる場合が多いです。
良い点: 外観は年季が入っていますが、団地全体としてまとまりがあり、古き良き集合住宅の雰囲気があります。広々とした敷地は魅力的。
気になる点: エレベーターがない棟もあり、高層階だと階段の上り下りが大変です。共用部は経年劣化が目立つ部分もあります。
良い点: 泉北ニュータウンらしい、緑豊かで落ち着いた住環境です。公園や緑道が多く、散歩やジョギングを楽しむのに最適でした。
気になる点: 周辺のスーパーや商店は駅周辺に集中しており、日常の買い物で車が必要な場面も少なくありませんでした。
駅からの近さと、泉北ニュータウンならではの緑豊かな環境が最大の魅力でした。子育てにも適した場所だと思います。ただ、築年数が古い分、建物のメンテナンスや設備面での古さは感じました。リフォームの有無で部屋の快適さが大きく変わるでしょう。
堺市エリアの市場動向
原山台C団地の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
原山台C団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
原山台C団地の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
原山台C団地の売却相場はいくらですか?
原山台C団地の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
原山台C団地は築46年ですが売れますか?
原山台C団地は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
