山科団地Ｃ棟
山科団地Ｃ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜70.79m2 | セキュリティ面の安心感、京都市営地下鉄東西線／東野駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 66〜70.79m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄東西線／東野駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 59〜68m2 | 京都市営地下鉄東西線／東野駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 59〜68m2 | 京都市営地下鉄東西線／東野駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 59〜68m2 | 京都市営地下鉄東西線／東野駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること |
夫婦＋子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、京都市営地下鉄東西線／東野駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
4日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄東西線／東野駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前京都市営地下鉄東西線／東野駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること
母＋子ども1人
1週間前京都市営地下鉄東西線／東野駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること
母＋子ども1人
1週間前京都市営地下鉄東西線／東野駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること
上記以外にも山科団地Ｃ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
山科団地Ｃ棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
山科団地Ｃ棟の過去の取引実績
直近価格
1,229万円
平均価格
1,048万円
最高値
1,480万円
最安値
630万円
山科団地Ｃ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,229万円、平均価格は1,048万円、最高値は1,480万円です。
780万円
2014年3月
680万円
2015年11月
705万円
2015年11月
790万円
2016年3月
769万円
2016年3月
880万円
2016年4月
886万円
2016年4月
680万円
2016年6月
816万円
2016年6月
780万円
2016年7月
857万円
2016年7月
1,080万円
2016年9月
946万円
2016年9月
780万円
2018年1月
863万円
2018年1月
1,180万円
2018年12月
1,094万円
2018年12月
980万円
2019年5月
1,095万円
2019年5月
880万円
2019年8月
1,065万円
2019年8月
1,180万円
2020年2月
1,047万円
2020年2月
780万円
2020年3月
1,001万円
2020年3月
980万円
2020年5月
1,084万円
2020年5月
700万円
2020年6月
893万円
2020年6月
1,080万円
2020年6月
993万円
2020年6月
680万円
2020年8月
907万円
2020年8月
630万円
2020年9月
836万円
2020年9月
930万円
2020年9月
913万円
2020年9月
880万円
2020年10月
863万円
2020年10月
1,150万円
2020年12月
872万円
2020年12月
1,080万円
2021年3月
903万円
2021年3月
880万円
2021年6月
927万円
2021年6月
1,080万円
2022年1月
979万円
2022年1月
1,398万円
2022年2月
1,194万円
2022年2月
980万円
2022年4月
1,086万円
2022年4月
1,480万円
2022年9月
1,137万円
2022年9月
1,080万円
2022年9月
1,279万円
2022年9月
1,298万円
2023年4月
1,181万円
2023年4月
1,080万円
2023年10月
1,229万円
2023年10月
980万円
2023年10月
1,134万円
2023年10月
890万円
2023年10月
1,039万円
2023年10月
1,006万円
2023年10月
890万円
2024年1月
996万円
2024年1月
1,080万円
2024年1月
1,126万円
2024年1月
1,398万円
2024年2月
990万円
2024年2月
1,250万円
2024年4月
1,002万円
2024年4月
980万円
2024年5月
1,150万円
2024年5月
980万円
2024年8月
1,125万円
2024年8月
1,140万円
2024年9月
855万円
2024年9月
820万円
2024年11月
1,160万円
2024年11月
1,118万円
2024年11月
1,380万円
2024年12月
804万円
2024年12月
1,280万円
2025年2月
1,158万円
2025年2月
1,380万円
2025年3月
1,197万円
2025年3月
1,380万円
2025年5月
1,131万円
2025年5月
1,280万円
2025年6月
1,202万円
2025年6月
1,280万円
2025年8月
1,378万円
2025年8月
1,180万円
2025年10月
1,272万円
2025年10月
1,080万円
2025年10月
1,349万円
2025年10月
1,280万円
2025年11月
1,233万円
2025年11月
1,199万円
2025年11月
1,304万円
2025年11月
980万円
2025年12月
1,285万円
2025年12月
1,199万円
2026年2月
1,189万円
2026年2月
1,235万円
2026年2月
980万円
2026年3月
1,229万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄東西線東野駅まで徒歩11分で、京都市内へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。
良い点: 築年数が古いですが、管理は比較的行き届いているように見えます。
気になる点: 外観は古さが目立ち、共用部も最新の設備とは言えません。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。
築年数は経っていますが、駅へのアクセスや周辺の住環境は悪くありません。価格帯を考えれば、コストパフォーマンスは良い物件だと思います。ただし、最新の設備やデザインを求める方には向かないかもしれません。
良い点: 部屋は比較的広めなので、ファミリーでもゆったりと過ごせます。収納スペースも十分でした。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと不便を感じるかもしれません。
良い点: 自主管理のため、管理費は安めです。近所付き合いもあり、地域によっては安心感があります。
気になる点: セキュリティ面は最新とは言えず、オートロックではありません。防犯意識は各自で持つ必要があります。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日用品の買い物には便利です。小学校も徒歩圏内なので、子育て世帯には良い環境です。
昔ながらの団地ですが、広めの間取りと子育てしやすい環境が魅力でした。自主管理なので、管理組合の活動に積極的に参加すれば、より良い住環境を作れる可能性があります。価格も手頃なので、コスパ重視なら検討の価値ありです。
京都市エリアの市場動向
山科団地Ｃ棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
山科団地Ｃ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
山科団地Ｃ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
山科団地Ｃ棟の売却相場はいくらですか？
山科団地Ｃ棟の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
山科団地Ｃ棟は築52年ですが売れますか？
山科団地Ｃ棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。