ベルシャトゥ阿倍野阪南町
ベルシャトゥ阿倍野阪南町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 63〜67m2 | 室内の状態が整っていること、大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩8分 JR阪和線／南田辺駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63〜68m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 73〜77.56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪市立阿倍野小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 63〜67m2 | 駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 63〜67m2 | 大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩8分 JR阪和線／南田辺駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
単身
1日前室内の状態が整っていること、大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩8分 JR阪和線／南田辺駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
ペットと暮らしたい夫婦
4日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと
子育て世帯
6日前共用部がきれいに保たれていること、大阪市立阿倍野小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
1週間前駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩8分 JR阪和線／南田辺駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもベルシャトゥ阿倍野阪南町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルシャトゥ阿倍野阪南町の過去の取引実績
直近価格
4,915万円
平均価格
3,401万円
最高値
4,980万円
最安値
2,204万円
ベルシャトゥ阿倍野阪南町の売却査定履歴です。直近価格は4,915万円、平均価格は3,401万円、最高値は4,980万円です。
2,300万円
2017年9月
2,204万円
2017年9月
2,780万円
2018年2月
2,718万円
2018年2月
3,180万円
2018年5月
2,844万円
2018年5月
3,080万円
2018年9月
2,847万円
2018年9月
2,880万円
2018年12月
2,849万円
2018年12月
3,480万円
2018年12月
2,830万円
2018年12月
3,470万円
2019年1月
2,898万円
2019年1月
3,598万円
2020年4月
2,917万円
2020年4月
3,490万円
2020年9月
3,030万円
2020年9月
2,980万円
2020年10月
2,778万円
2020年10月
2,780万円
2020年11月
2,762万円
2020年11月
3,580万円
2021年2月
3,540万円
2021年2月
2,680万円
2021年5月
2,719万円
2021年5月
3,280万円
2021年8月
2,809万円
2021年8月
3,250万円
2021年11月
2,858万円
2021年11月
3,980万円
2022年2月
2,936万円
2022年2月
3,880万円
2022年3月
3,225万円
2022年3月
3,284万円
2022年3月
3,698万円
2022年4月
3,537万円
2022年4月
3,589万円
2022年5月
3,516万円
2022年5月
3,250万円
2022年5月
3,545万円
2022年5月
3,400万円
2022年7月
3,919万円
2022年7月
3,350万円
2022年10月
3,563万円
2022年10月
3,180万円
2025年2月
2,920万円
2025年2月
4,760万円
2025年9月
4,269万円
2025年9月
4,380万円
2025年10月
3,734万円
2025年10月
4,980万円
2025年12月
4,675万円
2025年12月
4,680万円
2025年12月
4,482万円
2025年12月
4,780万円
2026年3月
4,915万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線西田辺駅まで徒歩7分とアクセス良好。梅田や難波へ乗り換えなしで行けるので通勤・お出かけに便利です。バス便も多く、交通の便は良いと感じます。
気になる点: 駅からの道が夜は少し暗く感じる時があります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。阿倍野小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境です。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているため、車がないと不便かもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。通勤アクセスも良く、日常の生活に必要なものが近隣で揃うため、大変便利です。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 部屋によってはリフォームされており、内装は綺麗でした。収納スペースも比較的確保されていました。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）で、最新の設備ではありませんでした。断熱性については少し気になる点がありました。
良い点: 外観は重厚感があり、エントランスは広々としていました。給湯器やエレベーターなどの共用設備は定期的にメンテナンスされている印象でした。
気になる点: 地下駐車場は少し狭く、車が大きいと入庫が大変かもしれません。共用廊下などは年季を感じさせます。
良い点: 3駅利用可能で、特に御堂筋線は都心へのアクセスが抜群です。通勤ラッシュ時でも座れる確率が高いのが助かります。
気になる点: null
ファミリーで住むには十分な広さと、何より交通の便の良さが魅力でした。近隣にスーパーなど生活に必要な施設も揃っており、子育て環境としても悪くありませんでした。ただ、建物の古さは否めず、設備面で最新のものを求める方には少し物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ベルシャトゥ阿倍野阪南町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩8分 JR阪和線／南田辺駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルシャトゥ阿倍野阪南町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベルシャトゥ阿倍野阪南町の売却相場はいくらですか？
ベルシャトゥ阿倍野阪南町の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩8分 JR阪和線／南田辺駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルシャトゥ阿倍野阪南町は築30年ですが売れますか？
ベルシャトゥ阿倍野阪南町は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。