グリーントピア２１天王寺イースト
グリーントピア２１天王寺イーストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 54.48〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜74.42m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜74.42m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 54.48〜59m2 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜74.42m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
父＋子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
6日前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもグリーントピア２１天王寺イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グリーントピア２１天王寺イーストの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グリーントピア２１天王寺イーストの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グリーントピア２１天王寺イーストの過去の取引実績
直近価格
1,878万円
平均価格
1,961万円
最高値
2,980万円
最安値
1,370万円
グリーントピア２１天王寺イーストの売却査定履歴です。直近価格は1,878万円、平均価格は1,961万円、最高値は2,980万円です。
1,520万円
2013年7月
1,370万円
2013年9月
2,230万円
2014年9月
2,180万円
2014年10月
2,180万円
2014年12月
2,293万円
2014年12月
1,580万円
2014年12月
1,651万円
2014年12月
1,480万円
2015年11月
1,616万円
2015年11月
1,380万円
2016年2月
1,579万円
2016年2月
1,380万円
2016年3月
1,727万円
2016年3月
1,998万円
2016年5月
1,787万円
2016年5月
1,680万円
2016年5月
1,585万円
2016年5月
1,480万円
2016年7月
1,713万円
2016年7月
1,998万円
2016年11月
1,821万円
2016年11月
2,180万円
2019年1月
2,058万円
2019年1月
1,980万円
2019年5月
1,783万円
2019年5月
2,980万円
2019年7月
2,478万円
2019年7月
2,080万円
2019年8月
2,104万円
2019年8月
2,280万円
2020年2月
2,592万円
2020年2月
2,280万円
2020年4月
2,145万円
2020年4月
2,280万円
2020年6月
2,222万円
2020年6月
1,750万円
2021年11月
2,115万円
2021年11月
1,800万円
2021年12月
2,054万円
2021年12月
1,780万円
2023年7月
2,064万円
2023年7月
1,998万円
2023年7月
1,862万円
2023年7月
2,799万円
2023年9月
2,285万円
2023年9月
1,770万円
2024年5月
1,826万円
2024年5月
2,398万円
2024年6月
1,878万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東部市場前駅まで徒歩5分と非常に近く、JR関西本線で天王寺や大阪方面へのアクセスが抜群です。日常の通勤・通学には全く困りません。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。近隣に公園もあり、子育て世代にも悪くない環境です。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部の清掃は行き届いており、管理組合もしっかり機能している印象があります。オートロックも完備されています。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近が最大の魅力です。日々の移動が楽なので、多少の古さは気になりません。周辺環境も生活しやすく、総合的に満足しています。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔に保たれているようです。総戸数が多くないので、落ち着いたマンション生活が送れそうです。
気になる点: 築年数相応に、全体的に少し古さを感じる部分があります。共用部のデザインは現代的とは言えません。
良い点: 専有面積の幅が広く、色々なライフスタイルに合わせられる可能性があります。リフォーム済みの部屋であれば、快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的な検討がしづらいです。設備については、最新のものは期待できないかもしれません。
良い点: 桑津小学校区域という点が子育てファミリーには安心材料です。駅からの距離も近く、通勤にも便利です。スーパーも近く、買い物も便利です。
気になる点: 線路が近いので、電車の走行音は多少聞こえるかもしれません。静かな環境を重視するなら、現地での確認が必要です。
立地と学区は魅力的ですが、築年数が気になる点です。リフォーム状況や、実際の部屋の設備・内装をしっかり確認する必要があります。周辺の生活利便性は高いと感じました。
大阪市エリアの市場動向
グリーントピア２１天王寺イーストの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／東部市場前駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーントピア２１天王寺イーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーントピア２１天王寺イーストの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーントピア２１天王寺イーストの売却相場はいくらですか？
グリーントピア２１天王寺イーストの売却相場は、JR関西本線／東部市場前駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーントピア２１天王寺イーストは築28年ですが売れますか？
グリーントピア２１天王寺イーストは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。