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マンション

ヴェルビュ宝塚

兵庫県宝塚市武庫川町5-40阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/宝塚駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市武庫川町5-40
交通
阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/宝塚駅 徒歩13分
築年月
1996年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
20戸
専有面積
76.34m² ~ 76.37m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
887.22m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和団地
施工会社
淺沼組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
美座小学校
中学校区域
宝塚中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1997.17m²
建築面積
291.28m²
設計会社
藏建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市武庫川町5-40

口コミ・レビュー

宝塚大好きファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 宝塚南口駅まで徒歩10分、宝塚駅も徒歩圏内と利便性が高いです。武庫川沿いの散歩道は季節ごとに景色が変わり、リフレッシュできます。小学校も近く子育てしやすい環境です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数20戸と小規模ながら、共用部は綺麗に保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部のデザインはやや古さを感じますが、清潔感はあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 76㎡超えの広々とした間取りは、ファミリーでもゆったりと暮らせます。収納も比較的多く、荷物が多い方でも安心です。

気になる点: 築年数相応の設備ですが、リフォーム済みのお部屋もあると聞きました。水回りの古さは気になるかもしれません。

宝塚南口の落ち着いた雰囲気が気に入って購入しました。2駅利用でき、 commutes も便利です。周辺にはスーパーや飲食店も揃っており、生活しやすい環境です。小規模マンションなので、住民同士の顔も自然と見え、アットホームな雰囲気も魅力です。

静かな暮らしを求める一人暮らしさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急宝塚南口駅まで徒歩10分は十分許容範囲です。梅田まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 宝塚駅まで13分は少し遠く感じますが、許容範囲です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の昼間は管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックはありませんが、エントランスはしっかり管理されている印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 武庫川沿いは緑が多く、散歩やランニングには最適です。静かで落ち着いた環境は魅力ですが、最寄りのスーパーまでは少し歩きます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、少し不便に感じることもあります。

静かで落ち着いた環境を求めてこのマンションを選びました。宝塚南口の雰囲気がとても気に入っています。日勤管理で安心感があり、周辺の緑豊かな環境は日々の生活に癒しを与えてくれます。ただ、買い物など、もう少し利便性が高ければ言うことなしです。

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