パラドール太秦
パラドール太秦をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、京都市立太秦小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、京都市立太秦小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、京都市立太秦小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、京都市立太秦小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、京都市立太秦小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、京都市立太秦小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、京都市立太秦小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
5日前収納がしっかり確保されていること、京都市立太秦小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
6日前収納がしっかり確保されていること、京都市立太秦小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、京都市立太秦小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもパラドール太秦の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パラドール太秦の過去の取引実績
直近価格
1,822万円
平均価格
2,266万円
最高値
3,103万円
最安値
1,550万円
パラドール太秦の売却査定履歴です。直近価格は1,822万円、平均価格は2,266万円、最高値は3,103万円です。
1,550万円
2013年6月
1,750万円
2015年9月
1,892万円
2015年9月
1,580万円
2018年9月
1,669万円
2018年9月
1,980万円
2018年12月
1,881万円
2018年12月
2,580万円
2019年2月
2,162万円
2019年2月
2,480万円
2019年5月
2,248万円
2019年5月
2,180万円
2019年6月
2,163万円
2019年6月
2,880万円
2020年9月
2,399万円
2020年9月
2,480万円
2020年12月
2,427万円
2020年12月
2,350万円
2021年4月
2,459万円
2021年4月
2,480万円
2021年8月
2,663万円
2021年8月
2,290万円
2021年10月
2,521万円
2021年10月
2,480万円
2022年2月
2,582万円
2022年2月
2,380万円
2022年3月
2,466万円
2022年3月
2,180万円
2022年7月
2,148万円
2022年7月
1,880万円
2022年10月
2,092万円
2022年10月
2,488万円
2022年12月
2,206万円
2022年12月
2,388万円
2023年4月
3,100万円
2023年4月
2,226万円
2023年4月
2,388万円
2023年6月
2,236万円
2023年6月
2,880万円
2024年8月
3,103万円
2024年8月
1,998万円
2025年11月
1,848万円
2025年11月
1,750万円
2026年2月
1,822万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 蚕ノ社駅と花園駅が徒歩圏内なのが便利。嵐電はレトロな雰囲気で、JRも使えるので移動の選択肢が多いのが良い。
気になる点: 嵐電は遅延することもあるので、時間に余裕を持った行動が必要。
良い点: 太秦小学校区域で子育て環境も良さそうです。近くにスーパーや商店街もあり、日々の買い物には困りません。静かな住宅街なのも魅力。
気になる点: 夜は少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し不安かも。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃はもう少し行き届いてほしいと感じる時がある。
築年数は経っていますが、RC造でしっかりした建物です。駅へのアクセスも良く、周辺環境も落ち着いているので、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。管理は日勤なので安心感はあります。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周りの景観に馴染んでいます。エントランスもシンプルで清潔感があります。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つかもしれません。
良い点: 専有面積が55㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さだと感じました。間取りによっては使いやすそうです。
気になる点: 古い物件なので、水回りの設備などはリフォームされているか確認が必要です。収納スペースが少ない部屋もあるかもしれません。
良い点: 嵐電とJRの両方が利用できるのは魅力的です。京都市内へのアクセスも悪くないと感じました。
気になる点: 嵐電は本数が少ない時間帯もあるため、計画的な利用が求められます。
太秦エリアで探しており、パラドール太秦も検討しました。立地は静かで住みやすそうですが、築年数が気になる点です。内覧した部屋はリフォームされていましたが、共用部などは経年劣化が見られました。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
パラドール太秦の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線／蚕ノ社駅 徒歩7分 JR山陰本線／花園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パラドール太秦に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パラドール太秦の売却相場はいくらですか？
パラドール太秦の売却相場は、京福電鉄嵐山本線／蚕ノ社駅 徒歩7分 JR山陰本線／花園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パラドール太秦は築30年ですが売れますか？
パラドール太秦は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。