アメニティ長野５号棟
アメニティ長野５号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.29〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 73.29〜79m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
2日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもアメニティ長野５号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アメニティ長野５号棟の過去の取引実績
直近価格
1,177万円
平均価格
911万円
最高値
1,320万円
最安値
738万円
アメニティ長野５号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,177万円、平均価格は911万円、最高値は1,320万円です。
1,180万円
2014年7月
998万円
2015年11月
921万円
2015年11月
898万円
2016年5月
861万円
2016年5月
850万円
2016年5月
909万円
2016年5月
1,020万円
2018年3月
863万円
2018年3月
990万円
2018年5月
889万円
2018年5月
1,080万円
2018年7月
925万円
2018年7月
890万円
2019年6月
917万円
2019年6月
750万円
2019年9月
899万円
2019年9月
760万円
2019年9月
853万円
2019年9月
740万円
2019年12月
815万円
2019年12月
1,050万円
2020年3月
764万円
2020年3月
998万円
2020年4月
738万円
2020年4月
740万円
2020年6月
817万円
2020年6月
880万円
2020年8月
740万円
2020年8月
1,050万円
2020年9月
807万円
2020年9月
890万円
2022年9月
885万円
2022年9月
980万円
2022年12月
881万円
2022年12月
1,320万円
2025年3月
1,177万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで少し歩きますが、道が平坦で歩きやすいです。近くにスーパーや公園もあり、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大型商業施設までは車が必要になる場合があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は定期的に清掃されており、清潔感があります。敷地内も緑が多く落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせるかもしれません。
良い点: 管理人さんが常駐しているので安心感があります。ゴミ出しもルールがしっかりしていて、快適に生活できています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理が行き届いており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。周辺環境も良く、子育て世代にはおすすめです。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。
良い点: 近鉄長野線が利用でき、大阪市内へのアクセスは悪くないです。駅周辺には商店街や飲食店もあり、最低限の買い物はできます。
気になる点: 快速などが止まる駅ではないため、乗り換えが必要な場合が多いです。
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりと過ごせる間取りが多いのが魅力です。リフォームされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）は否めません。最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。
良い点: 常駐管理で、何かあった際の対応が早いです。セキュリティ面でも特に不安を感じたことはありません。
気になる点: null
価格帯を考えると、広さや管理体制は悪くない選択肢だと思います。駅からの距離や築年数を考慮する必要がありますが、落ち着いた環境で暮らしたい方には良いかもしれません。周辺に商業施設がもう少し充実するとさらに良いです。
河内長野市エリアの市場動向
アメニティ長野５号棟の立地価値
河内長野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線／河内長野駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では河内長野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アメニティ長野５号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アメニティ長野５号棟の売却相場はいくらですか？
アメニティ長野５号棟の売却相場は、近鉄長野線／河内長野駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、河内長野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アメニティ長野５号棟は築36年ですが売れますか？
アメニティ長野５号棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
河内長野市エリアのマンション市場の動向は？
河内長野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。