コスモ泉北深井
コスモ泉北深井をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 69m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、堺市立東深井小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 69m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、堺市立東深井小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 69m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、堺市立東深井小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 69m2前後 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、堺市立東深井小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
1日前買い物しやすい周辺環境、堺市立東深井小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前買い物しやすい周辺環境、堺市立東深井小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、堺市立東深井小学校に通いやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、堺市立東深井小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもコスモ泉北深井の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ泉北深井の過去の取引実績
直近価格
1,861万円
平均価格
1,731万円
最高値
1,861万円
最安値
1,600万円
コスモ泉北深井の売却査定履歴です。直近価格は1,861万円、平均価格は1,731万円、最高値は1,861万円です。
1,600万円
2023年5月
1,861万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 深井駅から徒歩8分と、駅近で通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、普段の買い物や外食には困りません。
気になる点: 快速は止まらないので、梅田方面へ行く際は乗り換えが必要になります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。小学校も近く安心です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面では最新とは言えません。セキュリティ面も、オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からの距離も程よく、静かな環境で子育てしやすいです。日勤管理ですが、特に不便は感じていません。リフォーム次第でまだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が69.33m²と広めなので、一人暮らしには十分なゆとりがありました。収納スペースもそこそこありました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは古さを感じました。特にキッチンの使い勝手はあまり良くなかったです。断熱性もあまり高くないと感じました。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、悪くはありません。エントランス周りも清潔に保たれていました。
気になる点: 地下1階付の建物なので、地下の部屋は少し湿気が気になるかもしれません。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待ち時間が発生しました。
良い点: 深井駅まで徒歩8分は便利でした。駅ビルにスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり、日常の買い物には事欠きませんでした。
気になる点: 泉北高速鉄道線なので、大阪市内へのアクセスは南海本線に比べると少し時間はかかります。
コスモ泉北深井は、駅からのアクセスと周辺環境の良さが魅力のマンションです。広めの部屋でゆったり過ごせましたが、築年数による設備面の古さは否めませんでした。価格帯を考えれば妥当な物件ですが、設備にこだわりたい方にはリフォームを検討する必要があるかもしれません。
堺市エリアの市場動向
コスモ泉北深井の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ泉北深井に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモ泉北深井の売却相場はいくらですか?
コスモ泉北深井の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ泉北深井は築33年ですが売れますか?
コスモ泉北深井は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
