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マンション

コスモ泉北深井

大阪府堺市中区深井沢町301-2南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩8分
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コスモ泉北深井をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

1日前
69m2前後

買い物しやすい周辺環境、堺市立東深井小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること

子育て世帯

4日前
69m2前後

買い物しやすい周辺環境、堺市立東深井小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども3人

7日前
69m2前後

住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、堺市立東深井小学校に通いやすいこと

実家近居を希望する夫婦

1週間前
69m2前後

落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感

子育て世帯

1週間前
69m2前後

買い物しやすい周辺環境、堺市立東深井小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること

上記以外にもコスモ泉北深井の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府堺市中区深井沢町301-2
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩8分
築年月
1993年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
42戸
専有面積
69.33m² ~ 69.33m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1812.07m²
駐車場数
14
建ぺい率
36.79%
容積率
171.22%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
淺沼組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
堺市立東深井小学校
中学校区域
堺市立深井中学校
延床面積
3254.87m²
建築面積
666.73m²
設計会社
環境都市プランニング
所在地(住所)
大阪府堺市中区深井沢町301-2
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売却査定履歴

コスモ泉北深井の過去の取引実績

直近価格

1,861万円

平均価格

1,731万円

最高値

1,861万円

最安値

1,600万円

上昇傾向(前回比 +261万円

コスモ泉北深井の売却査定履歴です。直近価格は1,861万円、平均価格は1,731万円、最高値は1,861万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市中区深井沢町301-2

口コミ・レビュー

深井在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 深井駅から徒歩8分と、駅近で通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、普段の買い物や外食には困りません。

気になる点: 快速は止まらないので、梅田方面へ行く際は乗り換えが必要になります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。小学校も近く安心です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、設備面では最新とは言えません。セキュリティ面も、オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からの距離も程よく、静かな環境で子育てしやすいです。日勤管理ですが、特に不便は感じていません。リフォーム次第でまだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が69.33m²と広めなので、一人暮らしには十分なゆとりがありました。収納スペースもそこそこありました。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは古さを感じました。特にキッチンの使い勝手はあまり良くなかったです。断熱性もあまり高くないと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、悪くはありません。エントランス周りも清潔に保たれていました。

気になる点: 地下1階付の建物なので、地下の部屋は少し湿気が気になるかもしれません。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待ち時間が発生しました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 深井駅まで徒歩8分は便利でした。駅ビルにスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり、日常の買い物には事欠きませんでした。

気になる点: 泉北高速鉄道線なので、大阪市内へのアクセスは南海本線に比べると少し時間はかかります。

コスモ泉北深井は、駅からのアクセスと周辺環境の良さが魅力のマンションです。広めの部屋でゆったり過ごせましたが、築年数による設備面の古さは否めませんでした。価格帯を考えれば妥当な物件ですが、設備にこだわりたい方にはリフォームを検討する必要があるかもしれません。

堺市エリアの市場動向

コスモ泉北深井の立地価値

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

コスモ泉北深井に関するよくある質問

コスモ泉北深井の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
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累計1,500組成約
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よくある質問

コスモ泉北深井の売却相場はいくらですか?

コスモ泉北深井の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

コスモ泉北深井は築33年ですが売れますか?

コスモ泉北深井は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

堺市エリアのマンション市場の動向は?

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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