ステイツ高槻玉川新町
ステイツ高槻玉川新町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 73.87〜80m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、阪急京都本線/茨木市駅 バス15分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 73.87〜80m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
5日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、阪急京都本線/茨木市駅 バス15分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
7日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にもステイツ高槻玉川新町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ高槻玉川新町の過去の取引実績
直近価格
2,260万円
平均価格
2,053万円
最高値
2,880万円
最安値
1,690万円
ステイツ高槻玉川新町の売却査定履歴です。直近価格は2,260万円、平均価格は2,053万円、最高値は2,880万円です。
2,180万円
2013年6月
1,790万円
2016年6月
1,702万円
2016年6月
1,690万円
2016年9月
1,702万円
2016年9月
2,080万円
2017年10月
1,933万円
2017年10月
1,790万円
2019年5月
1,973万円
2019年5月
2,150万円
2020年12月
1,865万円
2020年12月
1,980万円
2022年8月
1,810万円
2022年8月
2,500万円
2022年10月
2,371万円
2022年10月
2,380万円
2022年12月
2,374万円
2022年12月
1,980万円
2023年2月
1,778万円
2023年2月
2,280万円
2023年9月
1,994万円
2023年9月
1,980万円
2025年1月
2,075万円
2025年1月
2,080万円
2026年1月
1,996万円
2026年1月
1,980万円
2026年2月
1,995万円
2026年2月
2,880万円
2026年3月
2,260万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園が多く、子供が遊ぶのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。玉川小学校も近く、通学路も安全だと思います。
気になる点: 最寄り駅までバスを利用する必要があるため、通勤・通学に時間がかかるのが少しネックです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分です。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備はやや古さを感じます。リフォームは検討したいところです。
子育て世代には住みやすい環境だと思います。公園や買物施設が充実しており、教育環境も整っています。駅までのアクセスはバス利用が必須ですが、それを除けば満足度は高いです。静かな環境で、落ち着いた生活が送れます。
良い点: バスの本数は比較的多いですが、やはり駅まで時間がかかるのは否めません。特にラッシュ時は混雑することもあります。
気になる点: 阪急茨木市駅やJR茨木駅まで、バス+徒歩でそれなりに時間がかかります。車がないと少し不便かもしれません。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされています。共用廊下なども比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは見られますが、全体的に管理は良好だと感じます。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 飲食店や商業施設などは、駅周辺まで行かないと充実していません。夜は少し静かすぎると感じることもあります。
静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、専有部も広めなのでゆったりできます。ただ、駅へのアクセスはバスがメインとなるため、通勤時間の長さは覚悟が必要です。車をお持ちの方にはおすすめできる立地です。
高槻市エリアの市場動向
ステイツ高槻玉川新町の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 バス15分 JR東海道本線/茨木駅 バス26分 白川三丁目バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ高槻玉川新町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツ高槻玉川新町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ高槻玉川新町の売却相場はいくらですか?
ステイツ高槻玉川新町の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 バス15分 JR東海道本線/茨木駅 バス26分 白川三丁目バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ高槻玉川新町は築29年ですが売れますか?
ステイツ高槻玉川新町は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
