ウィライブグリーンプラザ
ウィライブグリーンプラザをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.64〜65m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.64〜65m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.64〜65m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.64〜65m2 | 近鉄奈良線/石切駅 徒歩20分 近鉄けいはんな線/新石切駅 バス7分 JR片町線/住道駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 67〜69.3m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
3日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
4日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
6日前近鉄奈良線/石切駅 徒歩20分 近鉄けいはんな線/新石切駅 バス7分 JR片町線/住道駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもウィライブグリーンプラザの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ウィライブグリーンプラザの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ウィライブグリーンプラザの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ウィライブグリーンプラザの過去の取引実績
直近価格
1,139万円
平均価格
1,077万円
最高値
1,388万円
最安値
821万円
ウィライブグリーンプラザの売却査定履歴です。直近価格は1,139万円、平均価格は1,077万円、最高値は1,388万円です。
830万円
2017年1月
821万円
2017年1月
880万円
2017年6月
906万円
2017年6月
980万円
2018年8月
936万円
2018年8月
880万円
2018年11月
853万円
2018年11月
980万円
2019年1月
857万円
2019年1月
930万円
2019年9月
995万円
2019年9月
920万円
2020年4月
963万円
2020年4月
1,180万円
2020年7月
994万円
2020年7月
1,090万円
2020年11月
987万円
2020年11月
880万円
2020年11月
974万円
2020年11月
980万円
2021年3月
945万円
2021年3月
1,150万円
2021年4月
1,076万円
2021年4月
980万円
2022年6月
985万円
2022年6月
1,100万円
2022年8月
995万円
2022年8月
1,280万円
2023年2月
1,076万円
2023年2月
980万円
2023年6月
1,091万円
2023年6月
1,388万円
2023年8月
1,144万円
2023年8月
1,388万円
2023年9月
1,165万円
2023年9月
1,368万円
2024年2月
1,258万円
2024年2月
1,368万円
2024年3月
1,254万円
2024年3月
1,150万円
2024年10月
1,220万円
2024年10月
1,150万円
2025年4月
1,208万円
2025年4月
1,150万円
2025年9月
1,254万円
2025年9月
1,150万円
2025年10月
1,195万円
2025年10月
1,150万円
2026年1月
1,139万円
2026年1月
1,150万円
2026年2月
1,139万円
2026年2月
1,150万円
2026年3月
1,139万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も近く、通学路も安全に配慮されています。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。バス便はありますが、本数を確認しておく必要があります。
良い点: 共用部は比較的きれいに管理されており、緑も多く、名前の通りグリーンな雰囲気があります。エントランスも広々としています。
気になる点: 築年数が経っているので、一部設備には古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくださっている印象です。
気になる点: 夜間や休日の対応については、少し確認が必要かもしれません。
全体的に、静かで子育てしやすい環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、バスや車があれば問題ない範囲です。築年数は経過していますが、管理は行き届いていると感じます。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良いマンションだと思います。
良い点: 近鉄奈良線・けいはんな線どちらも利用できるのは便利ですが、どちらの駅からも徒歩20分は少し遠く感じます。バス利用も必須になりそうです。
気になる点: 石切駅まで徒歩20分は、毎日の通勤・通学には負担が大きいかもしれません。特に荷物が多い時や悪天候時は辛そうです。
良い点: 静かな住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気は魅力です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃いそうです。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないかもしれません。娯楽施設などは駅周辺まで出ないとありません。
良い点: 専有面積は60m²台後半からと、ファミリータイプとしては十分な広さがありそうです。間取りが不明ですが、使いやすければ良いかと思います。
気になる点: 築年数(1996年)を考えると、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。購入前にしっかり確認が必要です。
立地が少しネックですが、静かな環境と価格によっては検討の価値があるマンションだと思います。特に駅からの距離と、築年数によるリフォームの必要性を考慮して、慎重に判断したいです。共用部や管理状況は良さそうなので、内見で部屋の状態をしっかり見極めたいです。
東大阪市エリアの市場動向
ウィライブグリーンプラザの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/石切駅 徒歩20分 近鉄けいはんな線/新石切駅 バス7分 JR片町線/住道駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウィライブグリーンプラザに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ウィライブグリーンプラザの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ウィライブグリーンプラザの売却相場はいくらですか?
ウィライブグリーンプラザの売却相場は、近鉄奈良線/石切駅 徒歩20分 近鉄けいはんな線/新石切駅 バス7分 JR片町線/住道駅 バス15分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウィライブグリーンプラザは築30年ですが売れますか?
ウィライブグリーンプラザは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
