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マンション

ウィライブグリーンプラザ

大阪府東大阪市善根寺町2丁目5-30近鉄奈良線/石切駅 徒歩20分 近鉄けいはんな線/新石切駅 バス7分 JR片町線/住道駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市善根寺町2丁目5-30
交通
近鉄奈良線/石切駅 徒歩20分 近鉄けいはんな線/新石切駅 バス7分 JR片町線/住道駅 バス15分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
88戸
専有面積
62.64m² ~ 69.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
3189.44m²
駐車場数
90
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東急リバブル
施工会社
東海興業
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
東大阪市立孔舎衙小学校
中学校区域
東大阪市立孔舎衙中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩5分
延床面積
6371.3m²
建築面積
1193.72m²
設計会社
東急設計コンサルタント
所在地(住所)
大阪府東大阪市善根寺町2丁目5-30

口コミ・レビュー

東大阪ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も近く、通学路も安全に配慮されています。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。バス便はありますが、本数を確認しておく必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに管理されており、緑も多く、名前の通りグリーンな雰囲気があります。エントランスも広々としています。

気になる点: 築年数が経っているので、一部設備には古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくださっている印象です。

気になる点: 夜間や休日の対応については、少し確認が必要かもしれません。

全体的に、静かで子育てしやすい環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、バスや車があれば問題ない範囲です。築年数は経過していますが、管理は行き届いていると感じます。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良いマンションだと思います。

石切駅徒歩圏希望さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 近鉄奈良線・けいはんな線どちらも利用できるのは便利ですが、どちらの駅からも徒歩20分は少し遠く感じます。バス利用も必須になりそうです。

気になる点: 石切駅まで徒歩20分は、毎日の通勤・通学には負担が大きいかもしれません。特に荷物が多い時や悪天候時は辛そうです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気は魅力です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃いそうです。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないかもしれません。娯楽施設などは駅周辺まで出ないとありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は60m²台後半からと、ファミリータイプとしては十分な広さがありそうです。間取りが不明ですが、使いやすければ良いかと思います。

気になる点: 築年数(1996年)を考えると、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。購入前にしっかり確認が必要です。

立地が少しネックですが、静かな環境と価格によっては検討の価値があるマンションだと思います。特に駅からの距離と、築年数によるリフォームの必要性を考慮して、慎重に判断したいです。共用部や管理状況は良さそうなので、内見で部屋の状態をしっかり見極めたいです。

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