ハイランドコート錦
ハイランドコート錦をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 112.82〜115m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、京都市立高倉小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 112.82〜115m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、京都市立高倉小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 112.82〜115m2 | 買い物しやすい周辺環境、京都市立高倉小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 112.82〜115m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 112.82〜115m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、京都市立高倉小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、京都市立高倉小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、京都市立高倉小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、京都市立高倉小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、京都市立高倉小学校に通いやすいこと
上記以外にもハイランドコート錦の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイランドコート錦の過去の取引実績
直近価格
8,132万円
平均価格
7,837万円
最高値
8,378万円
最安値
7,280万円
ハイランドコート錦の売却査定履歴です。直近価格は8,132万円、平均価格は7,837万円、最高値は8,378万円です。
7,800万円
2016年2月
8,378万円
2016年2月
7,500万円
2016年5月
7,931万円
2016年5月
7,280万円
2020年5月
8,132万円
2020年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四条駅と河原町駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。地下鉄も阪急も使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。買い物や食事にも困りません。
良い点: 鴨川も近く、散歩やランニングに最適です。祇園や先斗町も徒歩圏内で、京都らしい風情を満喫できます。生活に必要な施設も揃っています。
気になる点: 人気エリアなので、週末はやや賑やかすぎると感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、品があります。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと広々とした間取り(※専有面積から推測)が魅力です。周辺環境も素晴らしく、京都の暮らしを存分に楽しめます。共用部は少し古さを感じますが、日常の利便性を考えると十分満足できる物件だと思います。
良い点: 専有面積が広いので、ファミリーでもゆったりと暮らせました。リビングも広く、子供が遊ぶスペースも確保できました。収納も多かったです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新のものではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 管理方式は不明ですが、特に問題なく過ごせました。オートロックはありませんでしたが、総戸数が少ないため、比較的安全だと感じていました。
気になる点: オートロックがないのは少し気になりました。宅配ボックスなどもなかったと思います。
良い点: 四条駅・河原町駅まで徒歩10分以内なのはやはり便利でした。通勤や週末のお出かけに重宝しました。地下鉄と阪急が使えるのは大きいです。
広々とした部屋で子育てするには良い物件でした。立地も最高で、京都市内中心部での生活を考えると選択肢としてはアリだと思います。ただ、築年数による設備の古さや、セキュリティ面で気になる点もありました。リフォーム状況で評価は変わるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
ハイランドコート錦の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイランドコート錦に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイランドコート錦の売却相場はいくらですか?
ハイランドコート錦の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイランドコート錦は築35年ですが売れますか?
ハイランドコート錦は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
