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マンション

ヴェルナール学園前E棟

奈良県奈良市鶴舞西町2-10近鉄奈良線/学園前駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市鶴舞西町2-10
交通
近鉄奈良線/学園前駅 徒歩10分
築年月
1990年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
68戸
専有面積
68.95m² ~ 94.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
ニシキ産業
施工会社
森本組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
奈良市立青和小学校
中学校区域
奈良市立二名中学校
設計会社
K1A都市建築研究所
所在地(住所)
奈良県奈良市鶴舞西町2-10

口コミ・レビュー

学園前在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 学園前駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。特急は止まりませんが、近鉄奈良駅まで出れば便利です。

気になる点: 快速急行などは止まらないため、大阪方面への通勤には少し乗り換えが必要な場合があります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もあり、緑も多いので散歩も気持ち良いです。小学校も近く、通学路も安心できます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数相応に古さは感じられます。エレベーターが少ないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、学園前という落ち着いた環境と、駅からのアクセスを考えると満足度は高いです。周辺の自然環境も豊かで、子育て世代には特に良いマンションだと思います。管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリー層には魅力的です。リフォームされている部屋もあるようで、内見した部屋は比較的きれいでした。

気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームの有無で状態が大きく変わる可能性があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックではないようですが、共用部の清掃は行き届いています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面でやや不安を感じる人もいるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで住みやすそうな環境です。奈良市立青和小学校が学区域なのも、子育てファミリーにとってはプラスポイントだと思います。

気になる点: 周辺に商業施設は少なめなので、車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。

学園前というブランド力と、広めの専有面積が魅力的なマンションです。築年数を考慮すると、リフォーム状況や管理体制をしっかり確認することが重要だと感じました。周辺環境は良好で、静かな生活を求める方には適していると思います。

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