ユニ宇治マンション３号館
ユニ宇治マンション３号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.98〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.98〜66m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜79.97m2 | 混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.98〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.98〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども1人
1日前遮音性が気になりにくい住戸、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
7日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもユニ宇治マンション３号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ユニ宇治マンション３号館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ユニ宇治マンション３号館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ユニ宇治マンション３号館の過去の取引実績
直近価格
2,141万円
平均価格
1,564万円
最高値
2,390万円
最安値
1,100万円
ユニ宇治マンション３号館の売却査定履歴です。直近価格は2,141万円、平均価格は1,564万円、最高値は2,390万円です。
1,580万円
2014年2月
1,380万円
2016年2月
1,325万円
2016年2月
1,180万円
2016年2月
1,298万円
2016年2月
1,800万円
2017年1月
1,395万円
2017年1月
1,680万円
2017年5月
1,426万円
2017年5月
1,580万円
2018年1月
1,444万円
2018年1月
1,480万円
2018年3月
1,593万円
2018年3月
1,180万円
2018年6月
1,531万円
2018年6月
1,480万円
2018年7月
1,456万円
2018年7月
1,580万円
2018年7月
1,402万円
2018年7月
1,480万円
2018年11月
1,467万円
2018年11月
1,100万円
2019年1月
1,403万円
2019年1月
1,130万円
2019年7月
1,340万円
2019年7月
1,480万円
2020年12月
1,335万円
2020年12月
1,680万円
2021年5月
1,313万円
2021年5月
1,580万円
2021年10月
1,434万円
2021年10月
1,580万円
2021年11月
1,486万円
2021年11月
1,580万円
2022年3月
1,501万円
2022年3月
1,170万円
2022年3月
1,399万円
2022年3月
1,480万円
2022年5月
1,501万円
2022年5月
1,480万円
2022年6月
1,400万円
2022年6月
1,330万円
2022年8月
1,415万円
2022年8月
1,890万円
2022年9月
1,374万円
2022年9月
1,330万円
2023年2月
1,439万円
2023年2月
1,699万円
2023年6月
1,491万円
2023年6月
1,800万円
2023年7月
1,522万円
2023年7月
1,699万円
2023年7月
1,498万円
2023年7月
1,700万円
2023年10月
1,559万円
2023年10月
1,608万円
2023年10月
1,599万円
2023年11月
1,535万円
2023年11月
1,600万円
2023年12月
1,580万円
2023年12月
1,550万円
2024年1月
1,535万円
2024年1月
1,499万円
2024年1月
1,481万円
2024年1月
1,880万円
2024年1月
1,504万円
2024年1月
1,630万円
2024年12月
1,487万円
2024年12月
1,580万円
2024年12月
1,484万円
2024年12月
1,890万円
2025年10月
1,554万円
2025年10月
2,190万円
2025年11月
1,769万円
2025年11月
2,080万円
2025年11月
2,161万円
2025年11月
2,190万円
2026年1月
1,835万円
2026年1月
1,450万円
2026年2月
1,798万円
2026年2月
1,700万円
2026年2月
1,853万円
2026年2月
2,390万円
2026年3月
2,141万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと京阪の2路線が利用でき、通勤・通学に非常に便利です。駅まで徒歩1分なので、雨の日でもほとんど濡れずに済みます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。静かな住宅街で子育てしやすい環境です。
気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念ですが、外食は近隣駅まで行けば選択肢は多いです。
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、何かあった時に安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、エントランスなどは少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと管理体制で快適に暮らしています。駅近なので、電車での移動が多い方には特におすすめです。周辺環境も整っており、生活には困りません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあったのが良かったです。日当たりも悪くありませんでした。
気になる点: 水回りは古く、リフォームが必要だと感じました。設備も最新のものではないため、最新の快適さを求める方には物足りないかもしれません。
良い点: RC造なので、音は比較的気になりませんでした。外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、混雑する時間帯は待つことがありました。駐車場は敷地外で少し不便でした。
良い点: 駅近なのは本当に助かりました。JRと京阪の両方を使えるので、行動範囲が広がりました。
家族で住むには、広さと立地の良さが魅力でした。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。リフォームを前提に考えるか、設備にこだわらない方には良い物件だと思います。
宇治市エリアの市場動向
ユニ宇治マンション３号館の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR奈良線／木幡駅 徒歩1分 京阪宇治線／木幡駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニ宇治マンション３号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニ宇治マンション３号館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニ宇治マンション３号館の売却相場はいくらですか？
ユニ宇治マンション３号館の売却相場は、JR奈良線／木幡駅 徒歩1分 京阪宇治線／木幡駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニ宇治マンション３号館は築47年ですが売れますか？
ユニ宇治マンション３号館は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は？
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。