メイゾン初芝
メイゾン初芝をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜68.29m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜68.29m2 | 八下西小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜65m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、南海高野線／初芝駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜68.29m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 64〜68.29m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
2日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
5日前八下西小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、南海高野線／初芝駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもメイゾン初芝の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メイゾン初芝の過去の取引実績
直近価格
439万円
平均価格
486万円
最高値
980万円
最安値
250万円
メイゾン初芝の売却査定履歴です。直近価格は439万円、平均価格は486万円、最高値は980万円です。
420万円
2013年6月
348万円
2013年6月
500万円
2013年6月
380万円
2013年6月
450万円
2013年6月
400万円
2013年7月
370万円
2013年7月
250万円
2013年8月
350万円
2013年9月
380万円
2015年12月
383万円
2015年12月
380万円
2016年2月
419万円
2016年2月
380万円
2016年3月
388万円
2016年3月
450万円
2016年4月
378万円
2016年4月
489万円
2016年7月
401万円
2016年7月
450万円
2016年10月
412万円
2016年10月
540万円
2016年10月
450万円
2016年10月
460万円
2016年12月
449万円
2016年12月
400万円
2016年12月
442万円
2016年12月
350万円
2016年12月
450万円
2016年12月
460万円
2017年1月
431万円
2017年1月
330万円
2017年2月
426万円
2017年2月
390万円
2017年2月
427万円
2017年2月
400万円
2017年4月
433万円
2017年4月
423万円
2017年4月
540万円
2017年4月
451万円
2017年4月
390万円
2017年5月
401万円
2017年5月
490万円
2017年8月
450万円
2017年8月
350万円
2017年8月
406万円
2017年8月
390万円
2017年8月
412万円
2017年8月
400万円
2017年10月
430万円
2017年10月
422万円
2017年10月
490万円
2018年2月
447万円
2018年2月
390万円
2018年2月
426万円
2018年2月
400万円
2018年4月
422万円
2018年4月
490万円
2018年8月
446万円
2018年8月
390万円
2018年8月
424万円
2018年8月
420万円
2018年12月
438万円
2018年12月
490万円
2018年12月
564万円
2018年12月
490万円
2019年2月
447万円
2019年2月
390万円
2019年3月
547万円
2019年3月
680万円
2019年5月
421万円
2019年5月
360万円
2019年6月
394万円
2019年6月
980万円
2020年9月
503万円
2020年9月
880万円
2020年12月
579万円
2020年12月
780万円
2021年2月
709万円
2021年2月
680万円
2021年5月
708万円
2021年5月
450万円
2021年6月
734万円
2021年6月
530万円
2021年11月
615万円
2021年11月
880万円
2022年2月
678万円
2022年2月
580万円
2022年10月
583万円
2022年10月
530万円
2023年1月
586万円
2023年1月
480万円
2023年2月
553万円
2023年2月
480万円
2023年7月
546万円
2023年7月
600万円
2023年11月
516万円
2023年11月
850万円
2023年12月
628万円
2023年12月
380万円
2024年6月
522万円
2024年6月
580万円
2024年9月
499万円
2024年9月
580万円
2025年3月
510万円
2025年3月
580万円
2025年7月
628万円
2025年7月
450万円
2025年11月
439万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線初芝駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代にも悪くない環境だと思います。小学校も比較的近いです。
気になる点: 幹線道路からは少し入るので、車でのアクセスが少ししにくいかもしれません。
良い点: 築年数が経っているため、全体的に古さを感じます。共用部分は最低限の清掃はされていますが、最新のマンションのような清潔感はありません。
気になる点: エントランスや廊下は、もう少し綺麗に保たれていると嬉しいです。
築年数は古いですが、立地と価格のバランスを考えると、コスパは悪くない物件だと思います。設備面は期待できませんが、自分なりにリフォームすれば快適に過ごせます。周辺環境も静かで住みやすいです。
良い点: 八下西小学校区で、子供の通学を考えると安心です。周辺は落ち着いた住宅街で、騒がしい感じはありません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあります。
気になる点: 近隣に大きな商業施設や公園は少ないため、週末などは少し車で移動が必要になるかもしれません。
良い点: 管理体制については、情報が少ないため判断が難しいですが、築年数を考えると、清掃やメンテナンスは行き届いているか少し心配です。オートロックの有無なども確認が必要です。
気になる点: 管理会社や管理方法が不明な点が、購入を検討する上で少し不安材料です。
良い点: 専有面積の幅が広いので、ライフスタイルに合わせて部屋を選べそうです。リフォーム済み物件があれば魅力的ですが、現状のままだと水回りなどは古さを感じる可能性があります。
気になる点: 間取りや設備仕様が不明なため、内見しないと具体的な評価は難しいです。特にキッチンやお風呂は最新の設備ではないと思われます。
メイゾン初芝は、南海高野線沿線で手頃な価格帯のマンションを探している方には選択肢の一つになるかと思います。特に学区を重視される方には良いかもしれません。ただし、築年数が古い点は否めず、リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。管理状況なども含め、詳細な確認が必要です。
堺市エリアの市場動向
メイゾン初芝の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／初芝駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メイゾン初芝に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メイゾン初芝の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メイゾン初芝の売却相場はいくらですか？
メイゾン初芝の売却相場は、南海高野線／初芝駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メイゾン初芝は築52年ですが売れますか？
メイゾン初芝は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。