ファミリーコーポ江坂
ファミリーコーポ江坂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 63〜67m2 | 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 単身(投資目的) | 63〜67m2 | 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 63〜67m2 | 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 63〜67m2 | 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 63〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、吹田南小学校に通いやすいこと |
単身(投資目的)
2日前大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
3日前大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
4日前大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
5日前大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと、吹田南小学校に通いやすいこと
上記以外にもファミリーコーポ江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミリーコーポ江坂の過去の取引実績
直近価格
2,166万円
平均価格
1,830万円
最高値
2,680万円
最安値
900万円
ファミリーコーポ江坂の売却査定履歴です。直近価格は2,166万円、平均価格は1,830万円、最高値は2,680万円です。
900万円
2014年9月
1,480万円
2014年12月
1,553万円
2014年12月
1,480万円
2015年10月
1,516万円
2015年10月
1,380万円
2015年12月
1,482万円
2015年12月
1,300万円
2020年2月
1,331万円
2020年2月
2,000万円
2020年6月
1,662万円
2020年6月
2,490万円
2023年6月
2,260万円
2023年6月
2,080万円
2023年9月
1,917万円
2023年9月
2,199万円
2023年12月
2,353万円
2023年12月
1,830万円
2024年1月
1,866万円
2024年1月
2,149万円
2024年1月
2,309万円
2024年1月
1,780万円
2024年6月
1,849万円
2024年6月
1,580万円
2024年12月
1,726万円
2024年12月
1,180万円
2025年6月
1,640万円
2025年6月
2,680万円
2025年11月
1,640万円
2025年11月
2,480万円
2026年2月
1,695万円
2026年2月
1,987万円
2026年2月
2,280万円
2026年3月
2,166万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物にはとても便利です。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 駅まで少し歩くのが夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 特に問題なく過ごせています。
気になる点: 管理員不在のため、防犯面が少し心配な時があります。オートロックもありません。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと比較的広めの部屋で長年住んでいます。駅まで徒歩圏内ですが、もう少し近ければ便利だと感じます。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。梅田や新大阪へのアクセスが良いのが助かります。
気になる点: 12分となると、雨の日や荷物が多い日は少し億劫になるかもしれません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃っており、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 近隣に公園が少ないのが子供がいる家庭としては少し気になります。
良い点: 専有面積が広めの物件が多いようで、リノベーション次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは確認が必要です。間取りの情報が少ないのが残念。
江坂駅へのアクセスと周辺の生活利便性の高さが魅力的なマンションです。築年数が経過しているため、リノベーションの必要性を感じますが、広めの専有面積は魅力的です。管理体制や建物の設備面は、内覧でしっかり確認したいと思いました。
吹田市エリアの市場動向
ファミリーコーポ江坂の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミリーコーポ江坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファミリーコーポ江坂の売却相場はいくらですか?
ファミリーコーポ江坂の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミリーコーポ江坂は築48年ですが売れますか?
ファミリーコーポ江坂は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
