レジネッタ江戸堀
レジネッタ江戸堀をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜69m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜87.31m2 | 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
4日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもレジネッタ江戸堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジネッタ江戸堀の過去の取引実績
直近価格
2,246万円
平均価格
1,844万円
最高値
2,280万円
最安値
1,350万円
レジネッタ江戸堀の売却査定履歴です。直近価格は2,246万円、平均価格は1,844万円、最高値は2,280万円です。
1,680万円
2013年6月
1,580万円
2013年10月
1,680万円
2014年2月
1,480万円
2014年7月
1,780万円
2015年12月
1,903万円
2015年12月
1,350万円
2016年3月
1,804万円
2016年3月
1,600万円
2017年2月
1,967万円
2017年2月
1,999万円
2017年10月
2,156万円
2017年10月
1,980万円
2018年9月
2,040万円
2018年9月
1,780万円
2018年10月
2,067万円
2018年10月
1,580万円
2019年3月
2,061万円
2019年3月
1,480万円
2019年4月
1,981万円
2019年4月
1,750万円
2019年4月
1,824万円
2019年4月
1,790万円
2019年6月
2,114万円
2019年6月
1,770万円
2019年7月
1,815万円
2019年7月
1,850万円
2020年1月
2,043万円
2020年1月
1,600万円
2020年3月
1,814万円
2020年3月
1,780万円
2020年4月
2,137万円
2020年4月
1,600万円
2020年7月
1,886万円
2020年7月
1,680万円
2021年3月
2,109万円
2021年3月
1,650万円
2022年7月
1,820万円
2022年7月
1,550万円
2022年7月
1,812万円
2022年7月
1,924万円
2023年10月
1,812万円
2023年10月
2,280万円
2024年1月
2,255万円
2024年1月
1,980万円
2024年2月
2,246万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四つ橋線肥後橋駅、四ツ橋駅が徒歩5分圏内！梅田や心斎橋へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に非常に便利です。バス停も近く、交通の便は最高レベルだと思います。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば靱公園があり、緑豊かな環境も楽しめます。スーパーやコンビニ、飲食店も充実していて、生活するには申し分ないです。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。共用部はシンプルですが、不満はありません。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。
築年数は経過していますが、立地の良さと交通の便の良さが最大の魅力です。周辺環境も整っており、単身者やDINKSには非常に住みやすいマンションだと思います。管理は巡回ですが、特に問題は感じていません。
良い点: 部屋の広さは標準的で、使いやすい間取りでした。設備は最新ではありませんが、一般的な生活には十分な機能が備わっていました。日当たりも良好でした。
気になる点: 水回りはやや古さを感じました。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありませんでした。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。
良い点: 西船場小学校区域で、子育て環境としても悪くないと思います。公園も近く、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。オフィス街なので平日昼間は賑やかです。
気になる点: 週末は少し静かすぎるかもしれません。
交通の便が良く、オフィス街にありながらも公園が近いなど、バランスの取れた立地が気に入っていました。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、快適に過ごせました。ファミリー層にもおすすめできるエリアです。
大阪市エリアの市場動向
レジネッタ江戸堀の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジネッタ江戸堀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジネッタ江戸堀の売却相場はいくらですか？
レジネッタ江戸堀の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジネッタ江戸堀は築26年ですが売れますか？
レジネッタ江戸堀は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。