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マンション

シャルマンフジ泉大津東雲公園

大阪府泉大津市東雲町13-28南海本線/泉大津駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府泉大津市東雲町13-28
交通
南海本線/泉大津駅 徒歩9分
築年月
1997年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
52戸
専有面積
62.40m² ~ 72.00m²
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
フジ住宅
施工会社
鍛冶田工務店
管理会社
フジ・アメニティサービス
小学校区域
泉大津市立条南小学校
中学校区域
泉大津市立東陽中学校
所在地(住所)
大阪府泉大津市東雲町13-28

口コミ・レビュー

泉大津ライフ満喫中さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海本線泉大津駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。特急も停まるので、大阪市内へのアクセスも良好で助かっています。

周辺環境★★★★★

良い点: 目の前に東雲公園があり、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境が整っています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部はシンプルですが、日常使いには問題ありません。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し混み合うことがあります。

築年数は経っていますが、公園が目の前で子育て環境としては抜群です。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要な施設も揃っており、全体的に満足しています。管理組合の活動が活発であれば、さらに良くなると思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内覧した部屋は、日当たりが良く、風通しも良さそうでした。専有面積も十分で、リノベーション次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 水回りの設備は築年数相応で、交換が必要になる可能性が高いです。間取りの選択肢が少ないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックではないようですが、管理員さんが常駐しているか確認中です。周辺の治安は比較的良さそうですが、もう少しセキュリティ面で安心できると嬉しいです。

気になる点: 管理方式が不明なため、修繕履歴や管理体制について詳しく確認が必要です。

立地・周辺環境★★★★

良い点: 泉大津駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。条南小学校も近く、子育て世代には良い立地だと思います。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 駅周辺の商業施設はやや物足りない印象です。もう少しお店が増えると便利だと感じます。

公園が近く、子育て環境としては魅力的です。駅へのアクセスも良好ですが、築年数と設備面でリフォーム費用を考慮する必要があります。管理体制についても、購入前にしっかり確認したい点です。

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