ルモン星田
ルモン星田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 62〜67m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜67m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.67m2 | JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 62〜67m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 62〜67m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども1人
1日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
6日前JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもルモン星田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルモン星田の過去の取引実績
直近価格
1,946万円
平均価格
1,272万円
最高値
2,590万円
最安値
880万円
ルモン星田の売却査定履歴です。直近価格は1,946万円、平均価格は1,272万円、最高値は2,590万円です。
1,380万円
2013年7月
1,280万円
2013年10月
1,180万円
2014年1月
1,380万円
2014年2月
1,098万円
2014年4月
1,180万円
2014年7月
1,160万円
2014年9月
1,190万円
2014年11月
1,190万円
2014年12月
1,154万円
2014年12月
1,190万円
2015年6月
1,154万円
2015年6月
1,090万円
2016年7月
1,123万円
2016年7月
980万円
2018年9月
965万円
2018年9月
880万円
2019年2月
916万円
2019年2月
950万円
2021年10月
907万円
2021年10月
1,580万円
2021年12月
1,169万円
2021年12月
1,498万円
2022年3月
1,256万円
2022年3月
1,350万円
2022年5月
1,323万円
2022年5月
1,780万円
2023年5月
1,294万円
2023年5月
1,280万円
2026年1月
1,292万円
2026年1月
2,590万円
2026年2月
1,946万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR学研都市線「星田」駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 快速電車は止まらないので、大阪方面への移動は少し時間がかかります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は混み合うことがあります。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれており、安心して暮らせています。駅まで徒歩圏内で、周辺環境も静かなので子育て世代には良いマンションだと思います。ただ、快速が止まらないのが少し残念な点です。
良い点: 専有面積60㎡台の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。収納も多く、使いやすい間取りだと感じています。
気になる点: 築年数相応に水回りの設備は古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、交換が必要になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありませんが、住民以外が簡単に入れる雰囲気ではありません。
気になる点: null
良い点: 静かで落ち着いた環境は気に入っています。車があれば、少し足を延ばせば商業施設も多く、不便は感じません。
気になる点: 最寄り駅からの徒歩時間が少し長く感じます。夜遅くに帰宅する際は、少し心細さを感じるかもしれません。
静かな環境でゆったりと暮らしたい人には良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。お部屋によっては設備のリフォームが必要かもしれませんが、価格帯を考えれば納得できる範囲かと。駅からの距離がもう少し近ければ満点でした。
寝屋川市エリアの市場動向
ルモン星田の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/星田駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルモン星田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルモン星田の売却相場はいくらですか?
ルモン星田の売却相場は、JR片町線/星田駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルモン星田は築30年ですが売れますか?
ルモン星田は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
