グランパセオ茨木
グランパセオ茨木をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.93〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.93〜74m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 70.93〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもグランパセオ茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランパセオ茨木の過去の取引実績
直近価格
3,692万円
平均価格
3,086万円
最高値
4,380万円
最安値
2,181万円
グランパセオ茨木の売却査定履歴です。直近価格は3,692万円、平均価格は3,086万円、最高値は4,380万円です。
2,800万円
2014年9月
2,680万円
2015年3月
2,421万円
2015年3月
2,580万円
2015年6月
2,421万円
2015年6月
2,380万円
2017年3月
2,358万円
2017年3月
2,370万円
2017年5月
2,293万円
2017年5月
2,380万円
2018年8月
2,181万円
2018年8月
3,680万円
2019年5月
2,988万円
2019年5月
3,380万円
2019年11月
3,227万円
2019年11月
3,380万円
2019年12月
3,249万円
2019年12月
3,380万円
2020年6月
3,261万円
2020年6月
2,680万円
2021年10月
2,827万円
2021年10月
3,680万円
2021年11月
2,998万円
2021年11月
3,400万円
2024年3月
3,231万円
2024年3月
3,950万円
2024年4月
3,757万円
2024年4月
3,880万円
2024年7月
3,785万円
2024年7月
4,380万円
2025年2月
3,692万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩11分と少し歩きますが、駅周辺には商店街や大型商業施設があり、買い物や外食には困りません。特急も停まるので便利です。
気になる点: 夏場は少し汗ばむ距離かもしれません。
良い点: 大池小学校区域で、子育て環境も良好です。近くに公園もあり、静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。スーパーも徒歩圏内に複数あります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。
築年数は経過していますが、管理はしっかりされている印象です。周辺環境が良く、静かで住みやすいので、ファミリー層にはおすすめです。駅からの距離はありますが、生活利便性は高いと感じています。
良い点: RC造でしっかりした造りです。外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。総戸数も多くないので、比較的静かな環境が期待できそうです。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。最新の設備ではありません。
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォームされていれば、快適に暮らせると思います。
気になる点: 間取りが不明なのが残念です。内装や水回りは確認が必要です。
良い点: 茨木市駅まで徒歩11分は許容範囲内です。駅周辺の生活利便性の高さは魅力的です。
気になる点: もう少し駅近だと嬉しいですが、価格とのバランス次第でしょうか。
グランパセオ茨木は、静かな住環境と生活利便性を兼ね備えたマンションだと感じました。築年数は経っていますが、立地や広さを考えると、リノベーション次第で魅力的な住まいになりそうです。価格帯によっては検討したい物件です。
茨木市エリアの市場動向
グランパセオ茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランパセオ茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランパセオ茨木の売却相場はいくらですか?
グランパセオ茨木の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランパセオ茨木は築29年ですが売れますか?
グランパセオ茨木は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
