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マンション
グランパセオ茨木
大阪府茨木市園田町10-35阪急京都本線/茨木市駅 徒歩11分
物件概要
所在地
大阪府茨木市園田町10-35
交通
阪急京都本線/茨木市駅 徒歩11分
築年月
1996年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
44戸
専有面積
70.93m² ~ 84.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1929m²
駐車場数
44
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
阪急電鉄
施工会社
石黒建設
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
茨木市立大池小学校
中学校区域
茨木市立東中学校
延床面積
3886m²
建築面積
968m²
設計会社
石黒建設
所在地(住所)
大阪府茨木市園田町10-35
口コミ・レビュー
茨木市在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩11分と少し歩きますが、駅周辺には商店街や大型商業施設があり、買い物や外食には困りません。特急も停まるので便利です。
気になる点: 夏場は少し汗ばむ距離かもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 大池小学校区域で、子育て環境も良好です。近くに公園もあり、静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。スーパーも徒歩圏内に複数あります。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。
築年数は経過していますが、管理はしっかりされている印象です。周辺環境が良く、静かで住みやすいので、ファミリー層にはおすすめです。駅からの距離はありますが、生活利便性は高いと感じています。
購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造でしっかりした造りです。外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。総戸数も多くないので、比較的静かな環境が期待できそうです。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。最新の設備ではありません。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォームされていれば、快適に暮らせると思います。
気になる点: 間取りが不明なのが残念です。内装や水回りは確認が必要です。
立地・交通★★★☆☆
良い点: 茨木市駅まで徒歩11分は許容範囲内です。駅周辺の生活利便性の高さは魅力的です。
気になる点: もう少し駅近だと嬉しいですが、価格とのバランス次第でしょうか。
グランパセオ茨木は、静かな住環境と生活利便性を兼ね備えたマンションだと感じました。築年数は経っていますが、立地や広さを考えると、リノベーション次第で魅力的な住まいになりそうです。価格帯によっては検討したい物件です。
