ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンス
ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 75.36〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 75.36〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 75.36〜81m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 75.36〜81m2 | 阪急京都本線／茨木市駅 徒歩9分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
1日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
4日前管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
7日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前阪急京都本線／茨木市駅 徒歩9分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスの過去の取引実績
直近価格
5,205万円
平均価格
5,146万円
最高値
7,480万円
最安値
3,380万円
ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は5,205万円、平均価格は5,146万円、最高値は7,480万円です。
3,380万円
2014年2月
3,780万円
2014年2月
4,680万円
2015年2月
4,687万円
2015年2月
4,280万円
2015年3月
4,362万円
2015年3月
4,280万円
2015年12月
4,534万円
2015年12月
4,980万円
2016年1月
5,874万円
2016年1月
3,980万円
2016年11月
3,983万円
2016年11月
4,080万円
2016年12月
4,202万円
2016年12月
4,380万円
2017年9月
4,180万円
2017年9月
4,480万円
2017年9月
4,311万円
2017年9月
4,890万円
2017年9月
4,761万円
2017年9月
4,980万円
2021年4月
5,015万円
2021年4月
7,480万円
2021年6月
7,478万円
2021年6月
4,680万円
2021年10月
4,994万円
2021年10月
4,680万円
2021年12月
4,924万円
2021年12月
5,890万円
2021年12月
5,652万円
2021年12月
5,780万円
2022年2月
5,917万円
2022年2月
5,890万円
2022年7月
5,620万円
2022年7月
5,480万円
2022年9月
5,839万円
2022年9月
5,400万円
2022年11月
5,812万円
2022年11月
6,380万円
2023年3月
5,881万円
2023年3月
5,680万円
2023年4月
5,552万円
2023年4月
5,880万円
2024年12月
5,926万円
2024年12月
5,490万円
2025年4月
5,545万円
2025年4月
5,880万円
2026年3月
5,205万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内で、梅田や京都へのアクセスが非常に便利。通勤や休日の外出に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日々の買い物に困りません。公園も点在していて子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンションまでは静かなので気になりません。
良い点: エントランスは広々としており、植栽も綺麗に手入れされています。共用部分の清掃も行き届いている印象です。
気になる点: 残念ながら、共用施設はあまり充実していません。
全体的に満足度が高いマンションです。特に交通の便と周辺の生活利便性は抜群。築年数は経ちますが、管理状態も良好で、ファミリー層にはおすすめできる物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと暮らせそう。設備も基本的なものは揃っているように見えました。
気になる点: モデルルームの印象ですが、収納スペースがもう少し欲しいと感じました。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている印象。安心感があります。
良い点: 生活に必要な施設は揃っていて便利そう。子育て環境も悪くないと思います。
気になる点: 中条小学校区域ですが、学区の評判についてはもう少し確認が必要です。
立地や生活利便性は魅力的で、購入候補の一つとして検討しています。お部屋の広さや設備面で少し気になる点もありますが、共用部や管理体制はしっかりしていると感じました。価格とのバランスを見て判断したいです。
茨木市エリアの市場動向
ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩9分 JR東海道本線／茨木駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスの売却相場はいくらですか？
ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスの売却相場は、阪急京都本線／茨木市駅 徒歩9分 JR東海道本線／茨木駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスは築17年ですが売れますか？
ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。