高殿スカイハイツ
高殿スカイハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜69.3m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、大阪市立高殿南小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜69.3m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩9分 京阪本線／関目駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜69.3m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、大阪市立高殿南小学校に通いやすいこと |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜69.3m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩9分 京阪本線／関目駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 63〜69.3m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、大阪市立高殿南小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、大阪市立高殿南小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩9分 京阪本線／関目駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、大阪市立高殿南小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
2週間前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩9分 京阪本線／関目駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
2週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、大阪市立高殿南小学校に通いやすいこと
上記以外にも高殿スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高殿スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
2,061万円
平均価格
1,832万円
最高値
2,480万円
最安値
860万円
高殿スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,061万円、平均価格は1,832万円、最高値は2,480万円です。
1,580万円
2013年7月
1,380万円
2013年10月
1,680万円
2013年10月
1,580万円
2014年2月
1,580万円
2014年9月
1,580万円
2014年12月
1,508万円
2014年12月
1,080万円
2016年2月
1,219万円
2016年2月
1,496万円
2016年12月
1,502万円
2016年12月
985万円
2016年12月
1,049万円
2016年12月
1,480万円
2016年12月
1,383万円
2016年12月
1,180万円
2017年1月
1,305万円
2017年1月
910万円
2017年4月
1,011万円
2017年4月
1,480万円
2017年6月
1,387万円
2017年6月
860万円
2017年9月
1,014万円
2017年9月
1,580万円
2019年6月
1,430万円
2019年6月
1,998万円
2019年6月
1,730万円
2019年6月
1,280万円
2020年2月
1,531万円
2020年2月
1,980万円
2020年12月
1,674万円
2020年12月
1,980万円
2021年1月
1,672万円
2021年1月
1,780万円
2021年10月
1,723万円
2021年10月
1,700万円
2022年4月
1,840万円
2022年4月
2,480万円
2022年5月
2,004万円
2022年5月
1,530万円
2022年9月
1,920万円
2022年9月
2,480万円
2023年2月
2,019万円
2023年2月
1,480万円
2023年3月
1,826万円
2023年3月
2,380万円
2023年3月
2,028万円
2023年3月
2,480万円
2023年8月
2,099万円
2023年8月
2,199万円
2023年8月
1,975万円
2023年8月
2,380万円
2023年9月
2,244万円
2023年9月
2,280万円
2023年10月
2,262万円
2023年10月
2,099万円
2023年11月
2,165万円
2023年11月
1,980万円
2024年1月
2,259万円
2024年1月
1,980万円
2024年7月
2,178万円
2024年7月
2,480万円
2024年8月
2,250万円
2024年8月
1,880万円
2024年9月
1,720万円
2024年9月
2,280万円
2024年9月
2,009万円
2024年9月
1,880万円
2024年11月
2,083万円
2024年11月
2,280万円
2024年11月
2,157万円
2024年11月
2,280万円
2024年12月
2,187万円
2024年12月
1,780万円
2024年12月
1,680万円
2024年12月
2,180万円
2024年12月
2,280万円
2024年12月
2,280万円
2025年1月
2,238万円
2025年1月
1,880万円
2025年1月
2,180万円
2025年1月
1,830万円
2025年2月
2,161万円
2025年2月
2,086万円
2025年2月
1,780万円
2025年2月
1,580万円
2025年4月
1,888万円
2025年4月
1,530万円
2025年5月
1,872万円
2025年5月
1,780万円
2025年6月
1,500万円
2025年6月
1,680万円
2025年6月
1,527万円
2025年6月
2,200万円
2025年7月
2,018万円
2025年7月
2,100万円
2025年7月
2,012万円
2025年7月
2,380万円
2025年7月
1,918万円
2025年7月
1,590万円
2025年9月
1,622万円
2025年9月
2,380万円
2025年12月
2,169万円
2025年12月
1,590万円
2025年12月
1,748万円
2025年12月
2,180万円
2026年2月
2,061万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線関目高殿駅まで徒歩9分は、都心へのアクセスも良く便利です。京阪関目駅も徒歩圏内なので、使い分けできるのが良いですね。
気になる点: もう少し駅近だとさらに嬉しいですが、許容範囲内です。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日々の買い物には全く困りません。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、清潔感はあります。
気になる点: 築年数が経っているため、全体的に古さを感じさせる部分があります。特にエントランス周りはもう少しリニューアルしてほしいです。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスの良さで住み続けています。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的早いです。お部屋の設備は古めなので、リフォームは必要かもしれません。
良い点: 高殿南小学校が近く、子どもの通学には安心でした。周辺には公園もいくつかあり、子育てしやすい環境でした。
気になる点: 夏場は少し湿度が高いように感じることがありました。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。最新の設備ではありませんでした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じたことはありません。
ファミリーで暮らすには、周辺環境と学区が魅力でした。専有面積も十分で、コスパの良いマンションだと思います。築年数は古いですが、自分たちでリフォームしながら住むのも良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
高殿スカイハイツの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩9分 京阪本線／関目駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高殿スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
高殿スカイハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高殿スカイハイツの売却相場はいくらですか？
高殿スカイハイツの売却相場は、大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩9分 京阪本線／関目駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高殿スカイハイツは築49年ですが売れますか？
高殿スカイハイツは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。