グランビルド宿院
グランビルド宿院をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 21〜23.94m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 21〜23.94m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 21〜23.94m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 21〜23.94m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
母＋子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
父＋子ども1人
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもグランビルド宿院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランビルド宿院の過去の取引実績
直近価格
506万円
平均価格
443万円
最高値
560万円
最安値
215万円
グランビルド宿院の売却査定履歴です。直近価格は506万円、平均価格は443万円、最高値は560万円です。
380万円
2013年7月
250万円
2014年3月
215万円
2014年3月
320万円
2014年4月
250万円
2014年6月
460万円
2016年8月
441万円
2016年8月
560万円
2017年6月
427万円
2017年6月
490万円
2017年8月
454万円
2017年8月
460万円
2017年8月
415万円
2017年8月
440万円
2017年10月
453万円
2017年10月
560万円
2018年3月
410万円
2018年3月
350万円
2018年6月
399万円
2018年6月
560万円
2018年10月
408万円
2018年10月
490万円
2018年10月
407万円
2018年10月
500万円
2019年3月
506万円
2019年3月
560万円
2019年4月
448万円
2019年4月
460万円
2019年5月
477万円
2019年5月
560万円
2019年10月
456万円
2019年10月
400万円
2021年3月
449万円
2021年3月
460万円
2021年9月
518万円
2021年9月
500万円
2021年12月
417万円
2021年12月
500万円
2022年1月
457万円
2022年1月
430万円
2022年1月
444万円
2022年1月
398万円
2022年2月
430万円
2022年2月
450万円
2022年2月
423万円
2022年2月
500万円
2022年6月
396万円
2022年6月
350万円
2022年6月
414万円
2022年6月
470万円
2022年7月
425万円
2022年7月
398万円
2022年9月
433万円
2022年9月
450万円
2022年9月
405万円
2022年9月
470万円
2022年12月
414万円
2022年12月
423万円
2022年12月
409万円
2022年12月
470万円
2023年4月
487万円
2023年4月
420万円
2023年4月
483万円
2023年4月
370万円
2023年6月
465万円
2023年6月
500万円
2023年6月
400万円
2023年6月
470万円
2023年6月
414万円
2023年6月
470万円
2023年10月
474万円
2023年10月
480万円
2023年11月
438万円
2023年11月
450万円
2024年3月
457万円
2024年3月
450万円
2024年4月
427万円
2024年4月
430万円
2024年6月
503万円
2024年6月
520万円
2024年7月
411万円
2024年7月
440万円
2026年2月
523万円
2026年2月
440万円
2026年3月
506万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宿院駅と堺駅の両方が徒歩圏内なのが便利。阪堺電車はレトロな雰囲気で、南海本線なら関西空港や難波にもアクセスしやすい。
気になる点: 阪堺電車は本数が少ない時間帯がある。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く生活に便利。昔ながらの商店街の雰囲気も残っていて、散策するのも楽しい。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる場所もある。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さ。周辺には昔ながらのお店も多く、住みやすい環境だと感じています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
良い点: 宿院駅まで徒歩5分、堺駅まで徒歩6分と、2路線利用できるのは大きな魅力。通勤やレジャーに便利。
気になる点: null
良い点: 堺市役所や図書館、大小のスーパー、商店街が近い。日常の買い物には全く困らない。子育て世代にも悪くない環境。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感がある。オートロックなどの設備は最新ではないかもしれないが、基本的な防犯対策はされている。
気になる点: 築年数を考えると、共用部のリフォーム状況は確認が必要。
2路線利用可能で、駅からの距離も短く、生活利便性の高い立地が魅力です。専有面積はコンパクトですが、駅近・商店街近という条件を考えると、コスパは悪くないと感じました。周辺環境も整っており、都市部へのアクセスも良好なので、検討に値する物件だと思います。
堺市エリアの市場動向
グランビルド宿院の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩5分 南海本線／堺駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランビルド宿院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランビルド宿院の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランビルド宿院の売却相場はいくらですか？
グランビルド宿院の売却相場は、阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩5分 南海本線／堺駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランビルド宿院は築34年ですが売れますか？
グランビルド宿院は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。