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マンション

レックスプラザ八尾志紀

大阪府八尾市天王寺屋3丁目84-2JR関西本線/志紀駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府八尾市天王寺屋3丁目84-2
交通
JR関西本線/志紀駅 徒歩5分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
194戸
専有面積
54.74m² ~ 81.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南西
敷地面積
6692.84m²
駐車場数
135
分譲会社
兼松都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
曙川小学校
中学校区域
曙川南中学校
備考
●スーパー「ライフ」約220m ●「セブンイレブン」約100m
種別
タウンハウス
延床面積
13534.13m²
建築面積
1911.7m²
設計会社
書胤建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府八尾市天王寺屋3丁目84-2

口コミ・レビュー

八尾市民50代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR志紀駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑わっていますが、マンション自体は落ち着いた住宅街に位置しており、静かな環境で過ごせます。小学校も近く、子育て世代にも安心感があると思います。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になる場合が多いです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共有スペースは清潔に保たれています。オートロックもあるので安心感があります。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、駅近の利便性と静かな住環境を両立している点が魅力です。価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。共用部も綺麗に保たれており、まだまだ快適に暮らせるマンションです。

ファミリー層(仮)さん購入検討者 / 2024年3月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建てのRC造で、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも比較的きれいに管理されているように見えました。総戸数も多く、管理員さんの対応も丁寧でした。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物の古さは感じられます。共用部の設備は最新ではありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、色々なニーズに対応できそうです。リフォーム済みの部屋であれば、快適に住める可能性が高いと思います。

気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的な部屋の使い勝手は確認が必要です。設備は新築マンションに比べると見劣りする可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 志紀駅からのアクセスは抜群で、駅前には生活に必要な店舗が揃っています。曙川小学校区という点も、子育てファミリーにはプラス材料だと感じました。

気になる点: 周辺に公園などはありますが、もう少し緑豊かな環境が欲しいと感じる人もいるかもしれません。

駅からの近さと学区の良さが魅力的なマンションです。築年数を考慮しても、日勤管理で共用部がきれいに保たれている点は評価できます。部屋によってはリフォームの必要性も出てくるかもしれませんが、価格次第では検討の価値がある物件だと感じました。周辺環境も日々の生活には十分です。

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