日商岩井香里ケ丘マンション
日商岩井香里ケ丘マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 46.6〜53m2 | セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、京阪本線／枚方公園駅 徒歩23分 京阪本線／光善寺駅 徒歩25分 京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 46.6〜53m2 | セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、京阪本線／枚方公園駅 徒歩23分 京阪本線／光善寺駅 徒歩25分 京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 53〜65m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 57〜69m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜78m2 | セキュリティ面の安心感、京阪本線／枚方公園駅 徒歩23分 京阪本線／光善寺駅 徒歩25分 京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
単身
3日前セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、京阪本線／枚方公園駅 徒歩23分 京阪本線／光善寺駅 徒歩25分 京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと
単身
5日前セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、京阪本線／枚方公園駅 徒歩23分 京阪本線／光善寺駅 徒歩25分 京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、京阪本線／枚方公園駅 徒歩23分 京阪本線／光善寺駅 徒歩25分 京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にも日商岩井香里ケ丘マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日商岩井香里ケ丘マンションの過去の取引実績
直近価格
1,523万円
平均価格
1,153万円
最高値
1,980万円
最安値
480万円
日商岩井香里ケ丘マンションの売却査定履歴です。直近価格は1,523万円、平均価格は1,153万円、最高値は1,980万円です。
580万円
2014年9月
1,050万円
2015年3月
1,070万円
2015年3月
1,298万円
2015年9月
1,197万円
2015年9月
798万円
2016年2月
991万円
2016年2月
942万円
2016年2月
1,198万円
2016年7月
998万円
2016年7月
650万円
2018年7月
646万円
2018年7月
650万円
2018年9月
627万円
2018年9月
550万円
2018年11月
627万円
2018年11月
480万円
2019年3月
589万円
2019年3月
1,280万円
2019年6月
1,039万円
2019年6月
1,380万円
2019年10月
1,029万円
2019年10月
1,330万円
2020年1月
1,056万円
2020年1月
750万円
2020年2月
756万円
2020年2月
1,080万円
2020年5月
875万円
2020年5月
1,198万円
2020年8月
1,318万円
2020年8月
1,080万円
2020年8月
950万円
2020年8月
980万円
2020年11月
956万円
2020年11月
1,100万円
2020年11月
1,339万円
2020年11月
1,080万円
2020年12月
941万円
2020年12月
890万円
2021年1月
1,318万円
2021年1月
980万円
2021年2月
1,168万円
2021年2月
980万円
2021年3月
847万円
2021年3月
950万円
2021年4月
899万円
2021年4月
1,980万円
2021年7月
1,355万円
2021年7月
890万円
2021年10月
917万円
2021年10月
950万円
2021年10月
961万円
2021年10月
1,980万円
2021年10月
1,385万円
2021年10月
1,780万円
2022年1月
1,654万円
2022年1月
1,703万円
2022年1月
1,580万円
2022年4月
1,659万円
2022年4月
1,580万円
2022年6月
1,529万円
2022年6月
1,680万円
2022年7月
1,588万円
2022年7月
985万円
2024年4月
1,463万円
2024年4月
1,580万円
2024年7月
1,450万円
2024年7月
1,530万円
2024年7月
980万円
2024年11月
817万円
2024年11月
1,400万円
2024年11月
1,448万円
2024年11月
1,580万円
2025年1月
1,381万円
2025年1月
1,080万円
2025年3月
1,244万円
2025年3月
580万円
2025年4月
814万円
2025年4月
880万円
2025年6月
844万円
2025年6月
998万円
2025年8月
1,192万円
2025年8月
1,980万円
2025年9月
1,143万円
2025年9月
900万円
2025年10月
992万円
2025年10月
1,580万円
2025年11月
1,190万円
2025年11月
1,280万円
2026年2月
1,589万円
2026年2月
1,980万円
2026年2月
1,523万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに最適でした。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、夏場や荷物が多い時は少し大変です。バス便も本数が限られています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も植栽が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。共用部分の改修はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方も親切で、困ったことがあれば相談しやすいです。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、特に強化されている印象はありません。
築年数はかなり経っていますが、静かな環境と日勤管理は評価できます。駅からの距離はありますが、車があれば気にならないかもしれません。価格帯を考えれば、コスパの良い物件だと思います。設備面で最新のものを求める方には向きませんが、落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。
良い点: 京阪沿線で大阪市内へのアクセスは可能です。枚方公園駅周辺には商業施設もあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 徒歩20分超えは、毎日となるとかなり負担です。バスも時間帯によっては混雑し、遅延の可能性もあります。
良い点: 専有面積の選択肢はありますが、間取りが不明なのが気になります。リフォームされている部屋もあるかもしれませんが、基本的には古い仕様を想定しておくべきでしょう。
気になる点: 築1979年なので、水回りや断熱性能などは期待できません。リノベーション費用も考慮する必要があります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多いのは良い点です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: スーパーやコンビニまでの距離も確認が必要です。夜道は人通りが少なく、少し暗い印象も受けました。
築年数が古い割には、価格がそれほど安くない印象です。駅からの距離と、室内設備のリフォーム費用を考えると、他の選択肢も検討した方が良いかもしれません。ただ、静かで緑豊かな環境を重視する方で、リフォーム前提で購入される方には、選択肢の一つになるかもしれません。
枚方市エリアの市場動向
日商岩井香里ケ丘マンションの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／枚方公園駅 徒歩23分 京阪本線／光善寺駅 徒歩25分 京阪本線／枚方公園駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日商岩井香里ケ丘マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
日商岩井香里ケ丘マンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
日商岩井香里ケ丘マンションの売却相場はいくらですか？
日商岩井香里ケ丘マンションの売却相場は、京阪本線／枚方公園駅 徒歩23分 京阪本線／光善寺駅 徒歩25分 京阪本線／枚方公園駅 バス6分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日商岩井香里ケ丘マンションは築47年ですが売れますか？
日商岩井香里ケ丘マンションは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。