サウンズヒルI棟
サウンズヒルI棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 71.05〜77m2 | 能勢電鉄日生線/日生中央駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 93〜105m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 71.05〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、能勢電鉄日生線/日生中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
新婚夫婦
2日前能勢電鉄日生線/日生中央駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
7日前駅まで歩きやすい立地、能勢電鉄日生線/日生中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
上記以外にもサウンズヒルI棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サウンズヒルI棟の過去の取引実績
直近価格
1,096万円
平均価格
1,179万円
最高値
1,480万円
最安値
980万円
サウンズヒルI棟の売却査定履歴です。直近価格は1,096万円、平均価格は1,179万円、最高値は1,480万円です。
1,180万円
2018年10月
1,253万円
2018年10月
1,180万円
2019年4月
1,253万円
2019年4月
1,480万円
2024年12月
1,377万円
2024年12月
1,080万円
2025年12月
1,139万円
2025年12月
1,124万円
2025年12月
1,080万円
2026年1月
1,106万円
2026年1月
980万円
2026年3月
1,096万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 日生中央駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力です。近くに公園もあり、子供の遊び場や散歩に最適。子育て世代にもおすすめです。空気もきれいでリラックスできます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は古さを感じます。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、駅近で自然に囲まれた環境は大きな魅力です。日勤管理なので、日常的な安心感はあります。大規模修繕は行われていますが、やはり新築のような設備ではありません。それでも、この立地と環境を考えると満足度は高いです。
良い点: 外観は年季が入っていますが、管理はされている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスや廊下などの共用部は、やや古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようです。リフォーム次第で快適になりそうなポテンシャルは感じます。
気になる点: 間取りの選択肢が不明確で、具体的な部屋の仕様や設備が確認しにくいです。水回りの設備は、最新のものではない可能性が高いです。
良い点: 駅からの近さは魅力で、買い物施設も駅周辺に揃っています。松尾台小学校区域という点も、子育てファミリーには安心材料になるでしょう。
気になる点: 猪名川町自体が、都会的な便利さを求める方には不向きかもしれません。車がないと不便な場面もありそうです。
日生中央駅徒歩3分という立地は非常に魅力的で、周辺環境も静かで子育てには良さそうです。ただ、築年数が30年以上経っているため、建物の古さや設備面は気になります。リフォームの費用も考慮すると、購入には慎重な判断が必要だと感じました。内覧で実際の状態をしっかり確認したいです。
川辺郡猪名川町エリアの市場動向
サウンズヒルI棟の立地価値
川辺郡猪名川町エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川辺郡猪名川町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サウンズヒルI棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サウンズヒルI棟の売却相場はいくらですか?
サウンズヒルI棟の売却相場は、能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、川辺郡猪名川町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サウンズヒルI棟は築36年ですが売れますか?
サウンズヒルI棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川辺郡猪名川町エリアのマンション市場の動向は?
川辺郡猪名川町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
