グリーンスクエア新北島１号棟
グリーンスクエア新北島１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 69〜75m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 69〜75m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 69〜75m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 69〜75m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 69〜75m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
4日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
5日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
7日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもグリーンスクエア新北島１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グリーンスクエア新北島１号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
グリーンスクエア新北島１号棟の過去の取引実績
直近価格
2,015万円
平均価格
2,185万円
最高値
3,007万円
最安値
1,500万円
グリーンスクエア新北島１号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,015万円、平均価格は2,185万円、最高値は3,007万円です。
2,180万円
2016年3月
2,096万円
2016年3月
1,780万円
2017年1月
1,703万円
2017年1月
2,680万円
2017年2月
2,678万円
2017年2月
2,480万円
2017年3月
2,601万円
2017年3月
2,681万円
2017年3月
1,680万円
2017年4月
1,776万円
2017年4月
1,980万円
2017年8月
2,048万円
2017年8月
2,480万円
2017年9月
2,569万円
2017年9月
1,870万円
2017年9月
1,770万円
2017年9月
1,780万円
2018年1月
1,786万円
2018年1月
1,690万円
2018年4月
1,741万円
2018年4月
2,490万円
2018年4月
2,480万円
2018年4月
2,490万円
2018年6月
2,520万円
2018年6月
2,480万円
2018年10月
2,625万円
2018年10月
1,980万円
2018年12月
2,098万円
2018年12月
1,890万円
2019年2月
2,088万円
2019年2月
2,380万円
2019年2月
2,607万円
2019年2月
1,780万円
2019年6月
2,002万円
2019年6月
1,880万円
2019年7月
1,997万円
2019年7月
1,680万円
2019年10月
1,953万円
2019年10月
2,358万円
2019年10月
1,899万円
2019年10月
2,280万円
2019年12月
1,972万円
2019年12月
2,250万円
2020年2月
1,866万円
2020年2月
2,198万円
2020年3月
2,137万円
2020年3月
2,013万円
2020年3月
2,380万円
2020年3月
2,603万円
2020年3月
2,080万円
2020年3月
2,004万円
2020年3月
2,130万円
2020年4月
2,057万円
2020年4月
2,080万円
2020年4月
2,187万円
2020年4月
1,500万円
2020年6月
1,730万円
2020年6月
2,580万円
2020年8月
2,628万円
2020年8月
2,380万円
2020年11月
2,646万円
2020年11月
2,298万円
2020年12月
2,267万円
2020年12月
2,230万円
2021年2月
2,629万円
2021年2月
1,980万円
2021年2月
2,472万円
2021年2月
2,280万円
2021年7月
2,515万円
2021年7月
2,398万円
2022年8月
1,844万円
2022年8月
2,398万円
2022年9月
1,944万円
2022年9月
2,290万円
2023年1月
2,047万円
2023年1月
2,398万円
2023年1月
2,092万円
2023年1月
2,198万円
2023年2月
2,378万円
2023年2月
2,369万円
2023年2月
2,098万円
2023年3月
2,380万円
2023年3月
1,998万円
2023年3月
2,340万円
2023年3月
2,499万円
2023年10月
2,939万円
2023年10月
2,280万円
2023年11月
2,253万円
2023年11月
2,880万円
2024年3月
3,007万円
2024年3月
2,200万円
2024年10月
2,435万円
2024年10月
1,950万円
2025年1月
1,878万円
2025年1月
1,650万円
2025年2月
1,825万円
2025年2月
1,580万円
2025年7月
1,736万円
2025年7月
2,280万円
2026年1月
2,015万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 平林駅まで徒歩6分と近く、日常の移動は便利です。南港ポートタウン線で天保山や中ふ頭へのアクセスも良いです。
気になる点: 住ノ江駅まで徒歩25分は少し遠く感じます。南海線利用時はバスなどを併用したいところです。
良い点: 新北島小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
気になる点: 周辺は住宅街ですが、もう少し飲食店や商業施設が充実していると嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがもう少し大きければ、荷物の搬入などが楽になるのにと思います。
築年数は経ちますが、日勤管理で共用部も清潔に保たれています。平林駅へのアクセスが良く、子育て環境も整っているので、ファミリー層にはおすすめです。周辺に商業施設がもう少し増えれば、さらに便利になると思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックなども完備されているようです。
気になる点: 築年数を考えると、建物のメンテナンス状況は確認しておきたいポイントです。
良い点: 専有面積が69㎡からと広めで、ゆったりとした間取りが期待できます。SRC造なので、遮音性も期待できそうです。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、購入を検討する上で情報が不足していると感じています。リフォームの有無なども気になります。
良い点: 平林駅まで徒歩6分は魅力的です。大阪メトロ南港ポートタウン線で市内へのアクセスは可能です。
気になる点: 南海本線・住ノ江駅まで徒歩25分は、実質的に主要路線へのアクセスが限られると感じます。通勤・通学で南海線を利用する人には不便かもしれません。
平林駅への近さと広めの専有面積が魅力ですが、築年数と住ノ江駅までの距離がネックです。日勤管理は評価できますが、内装や設備はリフォーム次第になりそうです。周辺環境は悪くないので、価格とのバランス次第で検討の余地ありです。
大阪市エリアの市場動向
グリーンスクエア新北島１号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅 徒歩6分 南海本線／住ノ江駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンスクエア新北島１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーンスクエア新北島１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンスクエア新北島１号棟の売却相場はいくらですか？
グリーンスクエア新北島１号棟の売却相場は、大阪メトロ南港ポートタウン線／平林駅 徒歩6分 南海本線／住ノ江駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンスクエア新北島１号棟は築35年ですが売れますか？
グリーンスクエア新北島１号棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。