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マンション

メゾン雲雀丘花屋敷

兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目1-7阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目1-7
交通
阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分
築年月
1990年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
30戸
専有面積
98.35m² ~ 215.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
4302.17m²
駐車場数
34
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
住友商事三井不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
長尾台小学校
中学校区域
南ひばりガ丘中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
4657.73m²
建築面積
1864.67m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目1-7

口コミ・レビュー

宝塚在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急雲雀丘花屋敷駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのが魅力的。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: スーパーやコンビニまで少し歩くのが難点。日常の買い物は車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが少し古い感じがします。もう少しモダンなデザインだと嬉しい。

宝塚の落ち着いた環境で、駅近という利便性も兼ね備えている点が気に入っています。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があります。広めの部屋が多いので、ゆったりと暮らしたい方におすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、平日日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックはありませんが、人の出入りは確認しやすいです。

気になる点: 築年数が古いため、耐震性や断熱性などが気になります。最新の設備はありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆとりある暮らしができそうです。リフォーム済みの部屋であれば、快適に過ごせるかもしれません。

気になる点: 間取りや設備は、物件によってかなり差がありそうです。購入時にはしっかり確認が必要です。

交通★★★★

良い点: 雲雀丘花屋敷駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。始発駅ではないですが、座って通勤できる可能性もあります。

気になる点: 宝塚本線は遅延が多い印象があるので、その点は少し懸念しています。

宝塚の閑静な住宅街というロケーションは魅力的です。駅からの距離も申し分なく、子育て世代には良い環境かもしれません。ただ、築年数が経過しているため、リフォームの有無や建物の状態を慎重に見極める必要がありそうです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

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