堺グランド日光ハイツ
堺グランド日光ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 60〜65m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 61〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜79.65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜65m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 60〜65m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
父＋子ども1人
2日前遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも堺グランド日光ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
堺グランド日光ハイツの過去の取引実績
直近価格
2,065万円
平均価格
1,740万円
最高値
2,580万円
最安値
1,180万円
堺グランド日光ハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,065万円、平均価格は1,740万円、最高値は2,580万円です。
1,250万円
2015年3月
1,243万円
2015年3月
1,698万円
2015年6月
1,466万円
2015年6月
1,470万円
2015年11月
1,644万円
2015年11月
1,698万円
2015年12月
1,551万円
2015年12月
1,780万円
2017年5月
1,639万円
2017年5月
1,830万円
2017年8月
1,685万円
2017年8月
1,780万円
2017年12月
1,798万円
2017年12月
1,690万円
2018年5月
1,807万円
2018年5月
1,580万円
2018年8月
1,777万円
2018年8月
1,680万円
2019年3月
1,775万円
2019年3月
1,180万円
2019年7月
1,731万円
2019年7月
1,680万円
2019年11月
1,635万円
2019年11月
1,680万円
2020年5月
1,657万円
2020年5月
1,180万円
2020年6月
1,350万円
2020年6月
1,598万円
2020年6月
1,422万円
2020年6月
1,480万円
2020年9月
1,469万円
2020年9月
1,680万円
2020年11月
1,723万円
2020年11月
1,580万円
2021年4月
1,687万円
2021年4月
1,470万円
2021年7月
1,697万円
2021年7月
2,580万円
2021年8月
2,076万円
2021年8月
2,180万円
2021年11月
1,847万円
2021年11月
2,498万円
2021年12月
2,251万円
2021年12月
2,180万円
2022年6月
2,076万円
2022年6月
1,990万円
2022年6月
1,630万円
2023年11月
2,304万円
2023年11月
2,298万円
2025年9月
2,065万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宿院駅、堺駅ともに徒歩圏内なのが非常に便利。阪堺電車はレトロな雰囲気も楽しめ、南海線で難波や関西空港へもアクセスしやすい。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日常の買い物には困らない。堺市役所や図書館も近いので、行政サービスも利用しやすい。
気になる点: 周辺に飲食店は多いが、夜遅くまで営業しているお店は限られている。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので、日中は安心感がある。
気になる点: エントランスや廊下などは、やや古さを感じる部分もある。
利便性の高い立地が最大の魅力です。駅近で買い物も便利、治安も悪くないので、ファミリー層にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされていると感じます。
良い点: 日勤管理のため、日中の訪問者への対応や共有部分の清掃など、しっかり行われている印象を受けました。オートロックではない点が少し気になりますが、周辺の治安は比較的良いようです。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第では、モダンな空間にすることも可能だと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装は最新の設備ではない可能性が高い。リフォーム費用も考慮する必要がある。
良い点: 堺市役所や大小路周辺の商業施設が近く、生活利便性は高い。小学校も近く、子育て環境としても悪くない。
気になる点: 阪堺電車の音が気になる場合があるかもしれない。また、建物自体は路面から少し入ったところにあるが、周辺の交通量は多い。
駅からのアクセスが非常に良く、生活利便性は抜群です。築年数は古いですが、リフォーム次第で魅力的な住まいになる可能性を秘めていると感じました。周辺環境も充実しており、住みやすいエリアだと思います。
堺市エリアの市場動向
堺グランド日光ハイツの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩3分 南海本線／堺駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
堺グランド日光ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
堺グランド日光ハイツの売却相場はいくらですか？
堺グランド日光ハイツの売却相場は、阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩3分 南海本線／堺駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
堺グランド日光ハイツは築39年ですが売れますか？
堺グランド日光ハイツは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。