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マンション

シャルマンフジ貝塚

大阪府貝塚市小瀬527南海本線/蛸地蔵駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府貝塚市小瀬527
交通
南海本線/蛸地蔵駅 徒歩8分
築年月
1991年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
47戸
専有面積
57.34m² ~ 74.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1750.4m²
駐車場数
41
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
フジ住宅
施工会社
熊谷組
管理会社
フジ・アメニティサービス
小学校区域
貝塚市立東小学校
中学校区域
貝塚市立第二中学校
延床面積
3591.25m²
建築面積
860.69m²
設計会社
建美
所在地(住所)
大阪府貝塚市小瀬527

口コミ・レビュー

貝塚住んでる40代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海本線蛸地蔵駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。急行は止まりませんが、隣の貝塚駅まで行けば特急も利用できるので、大阪市内へのアクセスも悪くないです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っていて、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも悪くない立地です。

気になる点: 駅周辺は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは限られています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は清潔に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。

築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があります。周辺環境も生活しやすく、価格帯も手頃なので、コスパを重視する方には良い選択肢だと思います。ただ、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が57㎡台からと、ファミリータイプとしては十分な広さがありました。部屋によっては収納も多めに感じられました。日当たりも良かったです。

気になる点: 築年相応で、水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新のキッチンやバスルームではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。敷地内も比較的きれいに清掃されていました。ゴミ出しのルールも明確でした。

気になる点: 集合ポストの鍵がダイヤル式で、少し使いにくいと感じることがありました。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校(東小学校)が近く、通学路も安全だと感じました。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、子育てするには便利な環境でした。

気になる点: 車がないと、少し郊外感は否めません。夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。

ファミリーで住んでいましたが、広さも十分で、子育て環境としては悪くなかったです。小学校も近く、生活利便性も良かったです。ただ、築年数が経っているので、部屋によってはリフォームが必要かもしれません。価格とのバランスを考えると、検討する価値はあるマンションだと思います。

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