リバライン井高野１号棟
リバライン井高野１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども2人
3日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
4日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
5日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
6日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
7日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもリバライン井高野１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバライン井高野１号棟の過去の取引実績
直近価格
1,617万円
平均価格
1,898万円
最高値
2,752万円
最安値
1,200万円
リバライン井高野１号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,617万円、平均価格は1,898万円、最高値は2,752万円です。
2,580万円
2014年2月
1,280万円
2014年2月
1,480万円
2014年3月
2,580万円
2014年8月
1,480万円
2016年7月
1,458万円
2016年7月
1,780万円
2016年10月
1,729万円
2016年10月
2,100万円
2016年11月
2,243万円
2016年11月
1,780万円
2016年12月
1,711万円
2016年12月
1,780万円
2017年3月
2,180万円
2017年3月
2,280万円
2017年4月
1,778万円
2017年4月
1,480万円
2017年5月
1,592万円
2017年5月
2,180万円
2017年6月
1,894万円
2017年6月
1,980万円
2017年7月
1,786万円
2017年7月
2,080万円
2017年8月
1,912万円
2017年8月
1,600万円
2017年8月
1,871万円
2017年8月
1,980万円
2017年8月
1,881万円
2017年8月
1,880万円
2017年10月
1,934万円
2017年10月
1,730万円
2017年10月
1,878万円
2017年10月
1,630万円
2017年11月
1,862万円
2017年11月
1,880万円
2018年4月
1,858万円
2018年4月
1,780万円
2018年12月
1,765万円
2018年12月
1,480万円
2019年8月
2,006万円
2019年8月
1,980万円
2019年11月
1,940万円
2019年11月
1,200万円
2020年1月
1,482万円
2020年1月
1,890万円
2020年7月
1,793万円
2020年7月
1,880万円
2021年6月
1,581万円
2021年6月
2,599万円
2023年5月
1,968万円
2023年5月
2,390万円
2023年5月
2,127万円
2023年5月
1,950万円
2023年8月
2,157万円
2023年8月
2,380万円
2024年4月
2,234万円
2024年4月
2,380万円
2024年5月
2,752万円
2024年5月
2,150万円
2024年7月
2,153万円
2024年7月
2,150万円
2025年1月
2,045万円
2025年1月
1,590万円
2025年12月
1,772万円
2025年12月
1,780万円
2025年12月
1,887万円
2025年12月
1,590万円
2026年1月
1,722万円
2026年1月
1,590万円
2026年3月
1,617万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今里筋線が利用できるため、地下鉄へのアクセスが良い。バス路線も複数あり、移動手段には困らない。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あるので便利。
気になる点: 阪急線へは少し歩くので、乗り換えが必要な場合は少し遠く感じる。
良い点: 淀川河川敷が近く、散歩やジョギングには最適。子育て世代にも住みやすい、落ち着いた雰囲気の住宅街。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な場面もある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスは広々としている。
気になる点: 外観はやや年季を感じさせる。エレベーターが少ないので、朝夕は待つこともある。
築年数は経過していますが、日勤管理で共有部分も比較的きれいに保たれています。井高野駅まで徒歩6分とアクセスも良く、周辺にはスーパーや公園なども揃っていて生活しやすい環境です。淀川河川敷も近いので、休日のリフレッシュにも最適です。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックは無いようだが、管理員さんが常駐しているのは良い点。
気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれない。長期修繕計画なども確認が必要。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりとした暮らしができそう。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 間取りが不明瞭で、具体的なイメージが掴みにくい。水回りの設備などは、交換が必要になる可能性が高い。
良い点: 大阪メトロ今里筋線「井高野」駅まで徒歩6分は魅力的。天神橋筋六丁目駅まで乗り換えなしで行けるのは便利。
気になる点: 阪急京都線「相川」駅も徒歩圏内だが、こちらは15分かかるため、利用頻度によっては少し不便。
井高野駅からのアクセスが良く、周辺環境も落ち着いていて子育てには良さそうな印象です。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部もある程度手入れされているようです。ただ、お部屋の仕様や間取りによっては、リフォーム費用がかなりかかりそうなので、その点を考慮すると価格とのバランスが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
リバライン井高野１号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／井高野駅 徒歩6分 阪急京都本線／相川駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバライン井高野１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リバライン井高野１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リバライン井高野１号棟の売却相場はいくらですか？
リバライン井高野１号棟の売却相場は、大阪メトロ今里筋線／井高野駅 徒歩6分 阪急京都本線／相川駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバライン井高野１号棟は築34年ですが売れますか？
リバライン井高野１号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。