ベルシャトウ樟葉
ベルシャトウ樟葉をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.71〜66m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.71〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.71〜66m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.71〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.71〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
5日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線/樟葉駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にもベルシャトウ樟葉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルシャトウ樟葉の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で、日常の買い物に困りません。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少し不便に感じる時があります。特に雨の日などは億劫に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も比較的きれいに保たれています。敷地内も緑が多く、季節を感じられます。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。また、駐車場が平面で数に限りがあるのが気になります。
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり片付きます。日当たりも良好で、明るい室内です。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っているので、リフォームを検討したいと考えています。断熱性については、冬場は少し寒さを感じることもあります。
築年数は経っていますが、閑静な住宅街で子育て環境としては非常に満足しています。駅まではバス便ですが、日常の利便性は十分です。お部屋も広々としており、家族で快適に暮らせています。共用部の設備など、古さを感じる部分もありますが、全体的には満足度の高いマンションです。
良い点: 樟葉駅周辺は商業施設が充実しており、買い物や外食には困りません。京阪沿線なので、大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 駅までバスで8分ですが、時間帯によってはバスが混雑したり、本数が少なかったりするのが難点です。もう少し駅からのアクセスが良いと嬉しいです。
良い点: 管理員さんが常駐しているようで、共有部分の清掃などは行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 管理体制や管理費については、もう少し情報があると安心できます。共用部分の修繕履歴なども確認できると良いのですが。
良い点: 静かな環境で、落ち着いて暮らせます。近隣に小学校(牧野小学校)があるため、通学路の安全性は確保されていると感じます。緑も多く、散歩するのに良い場所です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し気になるかもしれません。
築年数は古いですが、広めの間取りと静かな住環境が魅力のマンションです。駅からは少し離れていますが、バス便があるので許容範囲です。周辺の環境は子育てにも適しており、落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。設備面では古さを感じる部分もありますが、価格とのバランスを考えると納得できる範囲です。
枚方市エリアの市場動向
ベルシャトウ樟葉の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/樟葉駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルシャトウ樟葉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベルシャトウ樟葉の売却相場はいくらですか?
ベルシャトウ樟葉の売却相場は、京阪本線/樟葉駅 バス8分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルシャトウ樟葉は築38年ですが売れますか?
ベルシャトウ樟葉は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
