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マンション

ベルシャトウ樟葉

大阪府枚方市南船橋2丁目10-26京阪本線/樟葉駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市南船橋2丁目10-26
交通
京阪本線/樟葉駅 バス8分
築年月
1988年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
63戸
専有面積
60.71m² ~ 83.24m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
カネボウ不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
互光建物管理
小学校区域
牧野小学校
中学校区域
第三中学校
備考
●公園「南船橋公園」約10m ●病院「関西記念病院」約470m ●「佐藤病院」約690m ●「スーパーナカガワ招堤店」約900m ●「スーパーサンディ」約1010m
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府枚方市南船橋2丁目10-26

口コミ・レビュー

樟葉在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で、日常の買い物に困りません。

気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少し不便に感じる時があります。特に雨の日などは億劫に感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も比較的きれいに保たれています。敷地内も緑が多く、季節を感じられます。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。また、駐車場が平面で数に限りがあるのが気になります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり片付きます。日当たりも良好で、明るい室内です。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っているので、リフォームを検討したいと考えています。断熱性については、冬場は少し寒さを感じることもあります。

築年数は経っていますが、閑静な住宅街で子育て環境としては非常に満足しています。駅まではバス便ですが、日常の利便性は十分です。お部屋も広々としており、家族で快適に暮らせています。共用部の設備など、古さを感じる部分もありますが、全体的には満足度の高いマンションです。

枚方在住30代さん居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 樟葉駅周辺は商業施設が充実しており、買い物や外食には困りません。京阪沿線なので、大阪市内へのアクセスも良好です。

気になる点: 駅までバスで8分ですが、時間帯によってはバスが混雑したり、本数が少なかったりするのが難点です。もう少し駅からのアクセスが良いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員さんが常駐しているようで、共有部分の清掃などは行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 管理体制や管理費については、もう少し情報があると安心できます。共用部分の修繕履歴なども確認できると良いのですが。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな環境で、落ち着いて暮らせます。近隣に小学校(牧野小学校)があるため、通学路の安全性は確保されていると感じます。緑も多く、散歩するのに良い場所です。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し気になるかもしれません。

築年数は古いですが、広めの間取りと静かな住環境が魅力のマンションです。駅からは少し離れていますが、バス便があるので許容範囲です。周辺の環境は子育てにも適しており、落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。設備面では古さを感じる部分もありますが、価格とのバランスを考えると納得できる範囲です。

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