マンション

近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟

大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-24大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン東駅徒歩5分大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅徒歩7分大阪メトロ南港ポートタウン線／中ふ頭駅徒歩13分

🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談

0120-43-8639

📊 30秒で無料査定フォーム

✓ 即日査定

✓ 秘密厳守

近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	64.78〜71m2	落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン東駅徒歩5分大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅徒歩7分大阪メトロ南港ポートタウン線／中ふ頭駅まで移動しやすいこと
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	64.78〜71m2	落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン東駅徒歩5分大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅徒歩7分大阪メトロ南港ポートタウン線／中ふ頭駅まで移動しやすいこと
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	64.78〜71m2	落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン東駅徒歩5分大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅徒歩7分大阪メトロ南港ポートタウン線／中ふ頭駅まで移動しやすいこと
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	64.78〜71m2	落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン東駅徒歩5分大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅徒歩7分大阪メトロ南港ポートタウン線／中ふ頭駅まで移動しやすいこと
7日前	単身（投資目的）	64.78〜71m2	買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

64.78〜71m2

落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン東駅徒歩5分大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅徒歩7分大阪メトロ南港ポートタウン線／中ふ頭駅まで移動しやすいこと

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

64.78〜71m2

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

64.78〜71m2

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

64.78〜71m2

単身（投資目的）

7日前

64.78〜71m2

買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にも近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-24

交通

大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン東駅徒歩5分大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅徒歩7分大阪メトロ南港ポートタウン線／中ふ頭駅徒歩13分

築年月

1980年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

221戸

専有面積

64.78m² ～ 104.73m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

近鉄住宅建設

施工会社

近鉄住宅建設

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

大阪市立南港光小学校

中学校区域

大阪市立南港北中学校

備考

●スーパー「デイリーカナート」約250m

設計会社

昭和設計

所在地(住所)

大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-24

🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中

⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答

🎯 高値売却相場+200万円実現

📞 24時間受付土日祝も対応

🔒 秘密厳守近隣に知られません

近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定

売却査定履歴

近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟の過去の取引実績

直近価格

1,193万円

平均価格

1,374万円

最高値

2,398万円

最安値

790万円

上昇傾向（前回比 +113万円）

1,830万円

2014年2月

1,830万

1,380万円

2014年2月

1,380万

880万円

2014年6月

880万

1,780万円

2014年6月

1,780万

1,380万円

2014年8月

1,380万

1,380万円

2015年11月

1,380万

1,236万円

2015年11月

1,236万

1,290万円

2015年11月

1,290万

1,351万円

2015年11月

1,351万

1,480万円

2015年12月

1,480万

1,341万円

2015年12月

1,341万

1,380万円

2016年5月

1,380万

1,278万円

2016年5月

1,278万

1,480万円

2016年6月

1,480万

1,369万円

2016年6月

1,369万

1,330万円

2016年9月

1,330万

1,221万円

2016年9月

1,221万

1,279万円

2016年9月

1,279万

890万円

2016年10月

890万

1,217万円

2016年10月

1,217万

1,530万円

2016年11月

1,530万

1,219万円

2016年11月

1,219万

1,380万円

2016年12月

1,380万

1,216万円

2016年12月

1,216万

1,280万円

2017年1月

1,280万

1,097万円

2017年1月

1,097万

900万円

2017年1月

900万

1,172万円

2017年1月

1,172万

1,180万円

2017年1月

1,180万

1,214万円

2017年1月

1,214万

1,380万円

2017年3月

1,380万

1,075万円

2017年3月

1,075万

1,498万円

2017年3月

1,498万

1,153万円

2017年3月

1,153万

1,398万円

2017年5月

1,398万

1,188万円

2017年5月

1,188万

1,080万円

2017年5月

1,080万

1,234万円

2017年5月

1,234万

1,180万円

2017年7月

1,180万

1,231万円

2017年7月

1,231万

1,380万円

2017年10月

1,380万

1,135万円

2017年10月

1,135万

1,030万円

2017年10月

1,030万

1,134万円

2017年10月

1,134万

1,580万円

2017年11月

1,580万

1,020万円

2017年11月

1,020万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,217万円

2018年1月

1,217万

980万円

2018年1月

980万

1,296万円

2018年1月

1,296万

890万円

2018年5月

890万

1,018万円

2018年5月

1,018万

1,480万円

2018年11月

1,480万

1,160万円

2018年11月

1,160万

1,250万円

2019年1月

1,250万

1,337万円

2019年1月

1,337万

1,080万円

2019年2月

1,080万

1,164万円

2019年2月

1,164万

1,750万円

2019年7月

1,750万

1,136万円

2019年7月

1,136万

1,180万円

2020年1月

1,180万

1,203万円

2020年1月

1,203万

1,690万円

2020年3月

1,690万

1,254万円

2020年3月

1,254万

1,180万円

2020年4月

1,180万

1,224万円

2020年4月

1,224万

1,690万円

2020年9月

1,690万

1,325万円

2020年9月

1,325万

1,640万円

2020年10月

1,640万

1,305万円

2020年10月

1,305万

1,590万円

2020年11月

1,590万

1,311万円

2020年11月

1,311万

1,530万円

2021年2月

1,530万

1,370万円

2021年2月

1,370万

1,490万円

2021年2月

1,490万

1,387万円

2021年2月

1,387万

1,398万円

2021年3月

1,398万

1,343万円

2021年3月

1,343万

1,500万円

2022年2月

1,500万

1,458万円

2022年2月

1,458万

1,090万円

2022年4月

1,090万

1,251万円

2022年4月

1,251万

1,280万円

2022年6月

1,280万

1,189万円

2022年6月

1,189万

1,130万円

2022年7月

1,130万

1,272万円

2022年7月

1,272万

1,680万円

2022年8月

1,680万

1,107万円

2022年8月

1,107万

1,480万円

2022年11月

1,480万

1,141万円

2022年11月

1,141万

1,299万円

2023年1月

1,299万

1,143万円

2023年1月

1,143万

1,498万円

2023年2月

1,498万

1,166万円

2023年2月

1,166万

1,179万円

2023年3月

1,179万

1,279万円

2023年3月

1,279万

1,080万円

2023年4月

1,080万

1,084万円

2023年4月

1,084万

1,380万円

2023年5月

1,380万

1,161万円

2023年5月

1,161万

1,580万円

2023年7月

1,580万

1,401万円

2023年7月

1,401万

1,380万円

2023年7月

1,380万

1,290万円

2023年7月

1,290万

1,780万円

2023年9月

1,780万

1,700万円

2023年9月

1,700万

1,230万円

2023年9月

1,230万

1,309万円

2023年9月

1,309万

1,680万円

2023年9月

1,680万

1,459万円

2023年9月

1,459万

1,680万円

2023年10月

1,680万

1,750万円

2023年10月

1,750万

1,180万円

2023年11月

1,180万

1,333万円

2023年11月

1,333万

1,080万円

2023年12月

1,080万

1,295万円

2023年12月

1,295万

1,280万円

2024年2月

1,280万

1,238万円

2024年2月

1,238万

1,580万円

2024年3月

1,580万

1,586万円

2024年3月

1,586万

1,680万円

2024年3月

1,680万

1,316万円

2024年3月

1,316万

1,480万円

2024年6月

1,480万

1,206万円

2024年6月

1,206万

1,580万円

2024年6月

1,580万

1,730万円

2024年6月

1,730万

1,420万円

2024年7月

1,420万

1,682万円

2024年7月

1,682万

1,180万円

2024年7月

1,180万

1,218万円

2024年7月

1,218万

1,280万円

2024年7月

1,280万

1,402万円

2024年7月

1,402万

1,652万円

2024年7月

1,652万

2,398万円

2024年7月

2,398万

1,620万円

2024年7月

1,620万

1,280万円

2024年8月

1,280万

1,252万円

2024年8月

1,252万

1,250万円

2024年9月

1,250万

1,210万円

2024年9月

1,210万

1,380万円

2024年10月

1,380万

1,384万円

2024年10月

1,384万

980万円

2024年12月

980万

1,348万円

2024年12月

1,348万

1,680万円

2024年12月

1,680万

1,270万円

2024年12月

1,270万

1,180万円

2025年1月

1,180万

1,200万円

2025年1月

1,200万

1,280万円

2025年1月

1,280万

1,409万円

2025年1月

1,409万

2,398万円

2025年1月

2,398万

1,690万円

2025年1月

1,690万

1,280万円

2025年3月

1,280万

1,425万円

2025年3月

1,425万

1,250万円

2025年3月

1,250万

1,250万円

2025年3月

1,250万

2,380万円

2025年3月

2,380万

1,851万円

2025年3月

1,851万

2,280万円

2025年3月

2,280万

1,863万円

2025年3月

1,863万

1,150万円

2025年4月

1,150万

1,285万円

2025年4月

1,285万

980万円

2025年6月

980万

1,503万円

2025年6月

1,503万

1,480万円

2025年6月

1,480万

1,478万円

2025年6月

1,478万

1,280万円

2025年6月

1,280万

1,510万円

2025年6月

1,510万

1,380万円

2025年6月

1,380万

1,471万円

2025年6月

1,471万

1,180万円

2025年7月

1,180万

1,307万円

2025年7月

1,307万

1,080万円

2025年9月

1,080万

1,245万円

2025年9月

1,245万

1,200万円

2025年9月

1,200万

1,396万円

2025年9月

1,396万

1,580万円

2025年9月

1,580万

1,173万円

2025年9月

1,173万

1,680万円

2025年9月

1,680万

1,343万円

2025年9月

1,343万

2,280万円

2025年9月

2,280万

1,650万円

2025年9月

1,650万

1,100万円

2025年10月

1,100万

1,399万円

2025年10月

1,399万

2,198万円

2025年10月

2,198万

1,700万円

2025年10月

1,700万

980万円

2025年10月

980万

1,349万円

2025年10月

1,349万

1,480万円

2025年11月

1,480万

1,197万円

2025年11月

1,197万

1,080万円

2025年12月

1,080万

1,216万円

2025年12月

1,216万

980万円

2025年12月

980万

1,381万円

2025年12月

1,381万

2,198万円

2025年12月

2,198万

1,664万円

2025年12月

1,664万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,404万円

2025年12月

1,404万

980万円

2026年1月

980万

1,430万円

2026年1月

1,430万

2,198万円

2026年1月

2,198万

1,723万円

2026年1月

1,723万

890万円

2026年1月

890万

1,426万円

2026年1月

1,426万

2,150万円

2026年1月

2,150万

1,717万円

2026年1月

1,717万

1,080万円

2026年1月

1,080万

1,246万円

2026年1月

1,246万

1,180万円

2026年1月

1,180万

1,215万円

2026年1月

1,215万

790万円

2026年1月

790万

1,115万円

2026年1月

1,115万

1,680万円

2026年2月

1,680万

1,373万円

2026年2月

1,373万

890万円

2026年2月

890万

1,396万円

2026年2月

1,396万

2,150万円

2026年2月

2,150万

1,681万円

2026年2月

1,681万

940万円

2026年2月

940万

1,347万円

2026年2月

1,347万

1,998万円

2026年3月

1,998万

1,681万円

2026年3月

1,681万

1,480万円

2026年3月

1,480万

1,228万円

2026年3月

1,228万

1,080万円

2026年3月

1,080万

1,193万円

2026年3月

1,193万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-24

口コミ・レビュー

南港ファミリーさん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: ポートタウン東駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。南港ポートタウン線一本で弁天町や大阪港にもアクセスしやすいのが良い点です。

気になる点: 終電が早いのが少し残念。深夜の帰宅にはタクシーなど別の手段が必要になることがあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、日用品の買い物には困りません。

気になる点: 飲食店が少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も豊かで、緑を感じられるのは良いです。

気になる点: エレベーターが少ないので、朝夕のラッシュ時は待つことがあります。建物の古さは否めません。

築年数は経っていますが、子育て環境としては悪くないと思います。駅からのアクセスも良く、日常の買い物も便利です。ただ、建物自体の古さや、夜遅くの交通手段の少なさは少し気になります。大規模修繕なども定期的に行われているようですので、今後も住みやすい環境が保たれることを期待しています。

大阪在住30代さん居住者 / 2024年02月

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、エントランスはしっかり管理されている印象です。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感がないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りの部屋を選べば、ゆったりと生活できます。収納スペースも十分な部屋が多いのではないでしょうか。

気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームやリノベーションが必要な場合が多いと思います。給湯器なども交換時期かもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: ポートタウン東駅まで徒歩5分は魅力的です。周辺には商業施設も点在しており、生活利便性は高いです。

気になる点: 梅田や難波など、都心部へのアクセスには乗り換えが必要で、少し時間がかかります。

南港エリアの利便性の良さと、比較的ゆったりとした住環境が魅力のマンションです。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、大規模な修繕も行われているようです。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格帯を考えるとコスパは良いと感じます。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。

大阪市エリアの市場動向

近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン東駅徒歩5分大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅徒歩7分大阪メトロ南港ポートタウン線／中ふ頭駅徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

大阪市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟に関するよくある質問

近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし

✓ 24時間受付土日祝も対応

✓ 即日査定最短1時間で回答

✓ 秘密厳守近隣に知られません

大阪市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟の売却相場はいくらですか？

近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟の売却相場は、大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン東駅徒歩5分大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅徒歩7分大阪メトロ南港ポートタウン線／中ふ頭駅徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟は築46年ですが売れますか？

近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は？

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟

購入希望者7名が待機中

近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟をお探しのお客様

物件概要

基本情報

詳細情報

近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟の緊急査定・相談急増中

売却査定履歴

口コミ・レビュー

大阪市エリアの市場動向

近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟の立地価値

売却実績データ

エリア特性

近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟に関するよくある質問

近鉄南港ガーデンハイツ２４号棟の無料売却査定

よくある質問

エリアから探す