キングマンション姫島５
キングマンション姫島５をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 54.17〜60m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜88.45m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜88.45m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 54.17〜60m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線／千船駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
単身（投資目的）
1日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
4日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
5日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
6日前オートロックがあること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線／千船駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
上記以外にもキングマンション姫島５の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キングマンション姫島５の過去の取引実績
直近価格
3,804万円
平均価格
1,995万円
最高値
3,884万円
最安値
1,100万円
キングマンション姫島５の売却査定履歴です。直近価格は3,804万円、平均価格は1,995万円、最高値は3,884万円です。
1,130万円
2014年2月
1,380万円
2014年4月
1,100万円
2014年4月
1,730万円
2014年5月
1,490万円
2014年7月
1,730万円
2014年12月
1,920万円
2014年12月
1,480万円
2015年3月
1,509万円
2015年3月
1,240万円
2015年4月
1,494万円
2015年4月
1,630万円
2015年6月
1,857万円
2015年6月
1,580万円
2015年6月
1,882万円
2015年6月
1,380万円
2015年6月
1,384万円
2015年6月
1,480万円
2015年11月
1,609万円
2015年11月
1,630万円
2015年12月
1,824万円
2015年12月
1,390万円
2015年12月
1,574万円
2015年12月
2,480万円
2016年4月
2,227万円
2016年4月
1,280万円
2016年5月
1,320万円
2016年5月
2,280万円
2016年5月
2,313万円
2016年5月
2,280万円
2016年12月
2,333万円
2016年12月
1,380万円
2017年4月
1,440万円
2017年4月
1,530万円
2017年4月
2,280万円
2017年6月
2,336万円
2017年6月
1,480万円
2017年8月
1,604万円
2017年8月
2,200万円
2017年8月
2,380万円
2017年8月
1,380万円
2017年10月
1,456万円
2017年10月
1,180万円
2017年10月
1,759万円
2017年10月
1,280万円
2018年1月
1,376万円
2018年1月
2,480万円
2018年1月
2,212万円
2018年1月
1,724万円
2018年1月
1,260万円
2018年3月
1,680万円
2018年3月
1,580万円
2018年3月
1,339万円
2018年3月
1,850万円
2018年3月
1,460万円
2018年3月
1,260万円
2018年6月
1,739万円
2018年6月
2,480万円
2018年7月
2,358万円
2018年7月
1,490万円
2018年8月
1,489万円
2018年8月
1,980万円
2018年9月
1,881万円
2018年9月
1,850万円
2018年9月
1,645万円
2018年9月
1,950万円
2018年11月
1,962万円
2018年11月
1,899万円
2019年1月
2,081万円
2019年1月
1,490万円
2019年2月
1,674万円
2019年2月
1,580万円
2019年3月
1,940万円
2019年3月
1,430万円
2019年4月
1,556万円
2019年4月
1,499万円
2019年8月
1,948万円
2019年8月
1,580万円
2019年10月
1,847万円
2019年10月
2,200万円
2023年4月
2,149万円
2023年4月
2,780万円
2023年11月
2,481万円
2023年11月
2,200万円
2024年5月
2,200万円
2024年5月
2,680万円
2024年6月
2,572万円
2024年6月
2,627万円
2024年6月
1,880万円
2024年6月
2,502万円
2024年6月
1,980万円
2024年7月
2,200万円
2024年7月
2,798万円
2024年8月
2,462万円
2024年8月
2,890万円
2025年2月
2,455万円
2025年2月
2,890万円
2025年4月
2,631万円
2025年4月
3,080万円
2025年7月
3,435万円
2025年7月
3,780万円
2025年10月
3,487万円
2025年10月
3,780万円
2026年1月
3,884万円
2026年1月
2,280万円
2026年1月
2,388万円
2026年1月
3,780万円
2026年2月
3,804万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神電車千船駅まで徒歩8分とアクセス良好。梅田にも乗り換えなしで出られるので便利。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 普通電車しか止まらないのが少し残念。快速停車駅まで一駅分乗る必要がある。
良い点: 大和田小学校区域なので子育て世代には安心。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困らない。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、マンションから少し離れると静かすぎる印象。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも清潔感がある。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがある。
築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。千船駅へのアクセスも良く、梅田方面への通勤には便利。周辺環境も静かで住みやすいです。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方には良い選択肢だと思います。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も比較的多い方だと思います。日当たりも悪くないので、洗濯物もよく乾きます。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックも完備されているので、セキュリティ面でも問題ないと感じています。
気になる点: null
良い点: 大和田小学校まで徒歩圏内なので、子供の通学に便利です。近くにスーパーやドラッグストアがあるので、日常の買い物はしやすいです。
気になる点: 近隣に大きな商業施設や遊べる場所が少ないのが少し残念。休日は少し遠出する必要があります。
子育て世代には、小学校が近いことや静かな環境が魅力だと思います。日勤管理で安心感もあります。ただ、築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォーム済みのお部屋を選ぶか、ご自身でリフォームされることを検討した方が良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
キングマンション姫島５の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／千船駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キングマンション姫島５に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
キングマンション姫島５の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
キングマンション姫島５の売却相場はいくらですか？
キングマンション姫島５の売却相場は、阪神本線／千船駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キングマンション姫島５は築28年ですが売れますか？
キングマンション姫島５は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。