昆陽池公園パークホームズ
昆陽池公園パークホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜76.86m2 | 阪急今津線/小林駅 徒歩43分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩53分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分 JR福知山線/伊丹駅まで移動しやすいこと、桜台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜76.86m2 | 阪急今津線/小林駅 徒歩43分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩53分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分 JR福知山線/伊丹駅まで移動しやすいこと、桜台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜76.86m2 | 阪急今津線/小林駅 徒歩43分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩53分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分 JR福知山線/伊丹駅まで移動しやすいこと、桜台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜76.86m2 | 阪急今津線/小林駅 徒歩43分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩53分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分 JR福知山線/伊丹駅まで移動しやすいこと、桜台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 74〜76.86m2 | 阪急今津線/小林駅 徒歩43分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩53分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分 JR福知山線/伊丹駅まで移動しやすいこと、桜台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
2日前阪急今津線/小林駅 徒歩43分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩53分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分 JR福知山線/伊丹駅まで移動しやすいこと、桜台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
3日前阪急今津線/小林駅 徒歩43分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩53分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分 JR福知山線/伊丹駅まで移動しやすいこと、桜台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
4日前阪急今津線/小林駅 徒歩43分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩53分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分 JR福知山線/伊丹駅まで移動しやすいこと、桜台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
5日前阪急今津線/小林駅 徒歩43分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩53分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分 JR福知山線/伊丹駅まで移動しやすいこと、桜台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
6日前阪急今津線/小林駅 徒歩43分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩53分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分 JR福知山線/伊丹駅まで移動しやすいこと、桜台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも昆陽池公園パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
昆陽池公園パークホームズの過去の取引実績
直近価格
2,195万円
平均価格
1,792万円
最高値
2,480万円
最安値
1,480万円
昆陽池公園パークホームズの売却査定履歴です。直近価格は2,195万円、平均価格は1,792万円、最高値は2,480万円です。
1,480万円
2019年8月
1,597万円
2019年8月
1,480万円
2020年5月
1,520万円
2020年5月
2,480万円
2024年8月
2,195万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 目の前に広がる昆陽池公園は、散歩やジョギングに最適で、四季折々の自然を楽しめます。子育て環境としても非常に恵まれており、子供たちが安全に遊べる場所がたくさんあります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良好です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。管理人さんが常駐している安心感は大きいです。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観も共用部も清潔に保たれており、重厚感のある落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも綺麗に手入れされています。
昆陽池公園のすぐそばというロケーションは最大の魅力です。緑豊かで静かな環境で、子育て世代には特におすすめできます。駅からの距離はありますが、公園での生活を重視するなら、それも許容範囲内かと思います。全体的に満足度の高いマンションです。
良い点: 公共交通機関でのアクセスは、バス便はありますが、やはり徒歩だとかなりの距離になります。自転車があれば駅までの移動は比較的楽ですが、雨の日などは少し憂鬱になりますね。
気になる点: 阪急やJRの駅まで徒歩圏内とは言えず、毎日の通勤・通学には不便さを感じます。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りになっています。収納スペースも十分あり、使いやすいです。築年数なりの古さはありますが、リフォーム済みのお部屋であれば快適に過ごせると思います。
気になる点: 設備は最新のものではなく、若干古さを感じます。リフォームの有無で評価が分かれるかもしれません。
良い点: 昆陽池公園が近いのは非常に魅力的で、休日には家族でよく出かけます。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境です。
立地に関しては、駅からの距離がネックになる方が多いかと思います。しかし、昆陽池公園という素晴らしい自然環境に隣接しており、子育てやリラックスできる生活を求める方には良い選択肢だと思います。お部屋の仕様は築年数相応ですが、広さは魅力です。総合的には、利便性より環境を重視する方向けのマンションと言えるでしょう。
伊丹市エリアの市場動向
昆陽池公園パークホームズの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/小林駅 徒歩43分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩53分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分 JR福知山線/伊丹駅 バス19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
昆陽池公園パークホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
昆陽池公園パークホームズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
昆陽池公園パークホームズの売却相場はいくらですか?
昆陽池公園パークホームズの売却相場は、阪急今津線/小林駅 徒歩43分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩53分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分 JR福知山線/伊丹駅 バス19分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
昆陽池公園パークホームズは築32年ですが売れますか?
昆陽池公園パークホームズは築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
