逆瀬川グリーンハイツＡ棟
逆瀬川グリーンハイツＡ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 67.8〜74m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.8〜74m2 | 落ち着いた住環境、阪急今津線／逆瀬川駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 67.8〜74m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 67.8〜74m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 67.8〜74m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども1人
6日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、阪急今津線／逆瀬川駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
2週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも逆瀬川グリーンハイツＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
逆瀬川グリーンハイツＡ棟の過去の取引実績
直近価格
1,521万円
平均価格
1,348万円
最高値
2,411万円
最安値
630万円
逆瀬川グリーンハイツＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,521万円、平均価格は1,348万円、最高値は2,411万円です。
1,150万円
2014年4月
680万円
2014年5月
950万円
2014年6月
1,480万円
2016年3月
1,469万円
2016年3月
680万円
2016年11月
725万円
2016年11月
1,480万円
2017年4月
1,178万円
2017年4月
1,150万円
2017年5月
970万円
2017年5月
950万円
2017年7月
927万円
2017年7月
1,380万円
2017年10月
1,310万円
2017年10月
750万円
2017年12月
949万円
2017年12月
750万円
2018年6月
908万円
2018年6月
1,732万円
2018年9月
1,632万円
2018年9月
680万円
2019年2月
825万円
2019年2月
690万円
2019年3月
774万円
2019年3月
850万円
2019年7月
758万円
2019年7月
720万円
2019年8月
807万円
2019年8月
630万円
2019年11月
727万円
2019年11月
1,780万円
2021年2月
1,131万円
2021年2月
1,100万円
2021年7月
866万円
2021年7月
1,000万円
2021年10月
953万円
2021年10月
750万円
2022年3月
998万円
2022年3月
800万円
2022年7月
935万円
2022年7月
1,190万円
2023年2月
1,182万円
2023年2月
1,799万円
2023年7月
1,122万円
2023年7月
1,699万円
2023年8月
1,222万円
2023年8月
780万円
2024年2月
832万円
2024年2月
1,790万円
2024年5月
1,268万円
2024年5月
1,690万円
2024年10月
1,406万円
2024年10月
1,680万円
2024年11月
2,118万円
2024年11月
980万円
2024年11月
815万円
2024年11月
1,680万円
2024年12月
1,384万円
2024年12月
1,350万円
2025年2月
889万円
2025年2月
980万円
2025年3月
946万円
2025年3月
1,780万円
2025年5月
896万円
2025年5月
1,493万円
2025年5月
2,080万円
2025年6月
1,725万円
2025年6月
1,680万円
2025年6月
1,363万円
2025年6月
1,790万円
2025年8月
1,651万円
2025年8月
1,980万円
2025年10月
2,049万円
2025年10月
1,980万円
2025年12月
2,078万円
2025年12月
1,699万円
2025年12月
1,649万円
2025年12月
1,980万円
2026年1月
2,063万円
2026年1月
1,880万円
2026年1月
2,032万円
2026年1月
1,480万円
2026年1月
1,527万円
2026年1月
1,690万円
2026年1月
1,629万円
2026年1月
1,880万円
2026年2月
1,965万円
2026年2月
1,580万円
2026年2月
1,935万円
2026年2月
1,280万円
2026年2月
1,467万円
2026年2月
1,690万円
2026年2月
1,566万円
2026年2月
1,880万円
2026年3月
1,932万円
2026年3月
1,980万円
2026年3月
2,411万円
2026年3月
1,280万円
2026年3月
1,441万円
2026年3月
1,690万円
2026年3月
1,521万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた環境です。近隣にスーパーやコンビニもあり、日用品の買い物には困りません。
良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理の方が清掃などしっかりしてくださっており、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックはありませんが、住民の顔が見える範囲なので安心感はあります。
宝塚市の中でも比較的落ち着いたエリアで、子育て世代にも暮らしやすい環境だと思います。逆瀬川駅まではバス便ですが、本数もそこそこあり便利です。築年数は感じますが、管理は行き届いているので、価格帯によっては良い選択肢になるかと思います。
良い点: 阪急今津線「逆瀬川」駅までバス7分は、許容範囲内です。駅周辺には商業施設や飲食店もあり、生活利便性は悪くありません。
気になる点: バスの本数や、時間帯によっては待つこともありそうです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、リノベーション次第では快適な住空間になりそうです。RC造なので、遮音性には期待できそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装は、リフォームが必須になりそうな物件が多いです。
良い点: 静かな住宅街で、小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。近隣に公園もあり、自然を感じながら生活できそうです。
築年数が古いことは否めませんが、価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。周辺環境は非常に良好で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。リフォーム前提で検討するには良い物件だと思いますが、駅からの距離と築年数は考慮が必要です。
宝塚市エリアの市場動向
逆瀬川グリーンハイツＡ棟の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／逆瀬川駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
逆瀬川グリーンハイツＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
逆瀬川グリーンハイツＡ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
逆瀬川グリーンハイツＡ棟の売却相場はいくらですか？
逆瀬川グリーンハイツＡ棟の売却相場は、阪急今津線／逆瀬川駅 バス7分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
逆瀬川グリーンハイツＡ棟は築51年ですが売れますか？
逆瀬川グリーンハイツＡ棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。