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マンション

東園田団地3号棟

兵庫県尼崎市東園田町7丁目13-1阪急神戸本線/園田駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市東園田町7丁目13-1
交通
阪急神戸本線/園田駅 徒歩12分
築年月
1970年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
220戸
専有面積
59.28m² ~ 63.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
12906.63m²
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
不動建設
管理会社
兵庫県公社住宅サービス
小学校区域
園田東小学校
中学校区域
園田東中学校
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町7丁目13-1

口コミ・レビュー

園田在住20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急園田駅まで徒歩12分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。特急は止まりませんが、普通電車で梅田まで20分程度なので便利です。

気になる点: 夏場は少し遠く感じます。冬場も風が強い日は辛いかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にも安心な雰囲気です。近くに公園もいくつかあり、緑も多いので散歩には最適です。小学校も近いので通学も安心です。

気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるため、女性の一人歩きは注意が必要です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っているため、外観や共用部は古さを感じますが、清掃は行き届いている方だと思います。日勤管理なので、日中は比較的安心できます。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと荷物が多い時や高齢者には大変です。共用部のリフォームはあまり期待できません。

築年数は古いですが、家賃が手頃なので学生や若いファミリーには住みやすいと思います。周辺環境は落ち着いており、生活に必要なものは駅周辺で揃うので便利です。ただし、建物の古さや設備面は割り切る必要があります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも使いやすかったです。収納も比較的多く、ファミリーでも十分な広さでした。内装はリフォームされており、清潔感がありました。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。ゴミ出しのルールも比較的緩やかで助かりました。

気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安がありました。モニター付きインターホンなどはありませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで住みやすい環境でした。近所のスーパーは品揃えも良く、子育て施設も充実していました。小学校が近いのは子を持つ親としては非常にありがたい点でした。

気になる点: null

ファミリーで住むには、広さや周辺環境、家賃のバランスが取れた良い物件でした。築年数は古いものの、リフォームされた部屋を選べば快適に過ごせます。駅からの距離は少しありますが、慣れれば問題ありません。子育て環境としてはおすすめです。

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