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マンション
アスヴェル京都市役所前3
京都府京都市中京区達磨町607京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩10分
物件概要
所在地
京都府京都市中京区達磨町607
交通
京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩10分
築年月
2006年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
35戸
専有面積
24.79m² ~ 46.89m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
日本ヴェルテック
施工会社
かねわ工務店
管理会社
アスヴェル
小学校区域
京都市立御所南小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
所在地(住所)
京都府京都市中京区達磨町607
口コミ・レビュー
京都暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 京都市役所前駅、丸太町駅ともに徒歩圏内で、地下鉄東西線と烏丸線が使えるので移動に便利です。バス停も近く、どこへ行くにも困りません。
周辺環境★★★★★
良い点: 御所南小学校区域で、子育て環境としても安心感があります。鴨川も近く、休日の散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: デザインは少し古さを感じますが、機能面で問題はありません。
地下鉄のアクセスが良く、鴨川も近いので、都心でありながら自然も感じられる生活ができます。御所南学区という点も魅力です。築年数は経っていますが、立地の良さを考えると満足度は高いです。
京都市在住40代さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が24.79m²からと、単身者やDINKS向けのコンパクトな部屋が多いようです。設備は一般的なものが揃っていると思われます。
気になる点: 詳細な間取りや設備仕様が不明なため、確認が必要です。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: RC造で7階建て、総戸数35戸と小規模ながらも、セキュリティはしっかりしていると推測されます。
気になる点: 管理方式が不明なため、管理体制や修繕履歴などを確認したいです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 京都市役所や府庁など官公庁が近く、落ち着いた雰囲気です。御所南小学校区であることは、学区重視の方には大きなメリットでしょう。
気になる点: 駅からは少し歩く距離感です。
立地は非常に魅力的で、都心へのアクセスも良好です。御所南学区という点も高評価。ただし、築年数や専有面積などを考慮すると、ターゲット層が絞られるかもしれません。購入を検討する際は、詳細な設備や管理体制をしっかり確認する必要がありそうです。
