アスヴェル京都市役所前３
アスヴェル京都市役所前３をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 41〜46.89m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 41〜46.89m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 41〜46.89m2 | 買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 41〜46.89m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 41〜46.89m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅まで移動しやすいこと
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもアスヴェル京都市役所前３の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アスヴェル京都市役所前３の過去の取引実績
直近価格
2,904万円
平均価格
1,975万円
最高値
5,180万円
最安値
1,350万円
アスヴェル京都市役所前３の売却査定履歴です。直近価格は2,904万円、平均価格は1,975万円、最高値は5,180万円です。
1,350万円
2014年2月
1,580万円
2014年2月
1,380万円
2014年4月
1,350万円
2014年6月
1,350万円
2014年12月
1,518万円
2014年12月
1,480万円
2014年12月
1,700万円
2015年3月
1,560万円
2015年3月
1,480万円
2015年6月
1,636万円
2015年6月
1,700万円
2015年10月
1,651万円
2015年10月
1,700万円
2016年5月
1,681万円
2016年5月
1,700万円
2016年12月
1,830万円
2016年12月
1,900万円
2017年2月
2,217万円
2017年2月
1,680万円
2017年3月
2,112万円
2017年3月
1,880万円
2017年4月
2,085万円
2017年4月
1,700万円
2017年6月
1,673万円
2017年6月
1,580万円
2018年8月
1,639万円
2018年8月
1,598万円
2018年8月
1,644万円
2018年8月
1,630万円
2018年12月
1,735万円
2018年12月
1,590万円
2018年12月
1,713万円
2018年12月
1,430万円
2018年12月
1,681万円
2018年12月
1,800万円
2019年12月
2,046万円
2019年12月
1,890万円
2020年5月
1,858万円
2020年5月
1,980万円
2020年12月
2,053万円
2020年12月
1,850万円
2021年2月
1,904万円
2021年2月
1,950万円
2022年12月
2,120万円
2022年12月
2,200万円
2024年2月
2,194万円
2024年2月
5,180万円
2024年11月
3,361万円
2024年11月
4,980万円
2024年12月
4,432万円
2024年12月
1,850万円
2026年2月
2,904万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京都市役所前駅、丸太町駅ともに徒歩圏内で、地下鉄東西線と烏丸線が使えるので移動に便利です。バス停も近く、どこへ行くにも困りません。
良い点: 御所南小学校区域で、子育て環境としても安心感があります。鴨川も近く、休日の散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: デザインは少し古さを感じますが、機能面で問題はありません。
地下鉄のアクセスが良く、鴨川も近いので、都心でありながら自然も感じられる生活ができます。御所南学区という点も魅力です。築年数は経っていますが、立地の良さを考えると満足度は高いです。
良い点: 専有面積が24.79m²からと、単身者やDINKS向けのコンパクトな部屋が多いようです。設備は一般的なものが揃っていると思われます。
気になる点: 詳細な間取りや設備仕様が不明なため、確認が必要です。
良い点: RC造で7階建て、総戸数35戸と小規模ながらも、セキュリティはしっかりしていると推測されます。
気になる点: 管理方式が不明なため、管理体制や修繕履歴などを確認したいです。
良い点: 京都市役所や府庁など官公庁が近く、落ち着いた雰囲気です。御所南小学校区であることは、学区重視の方には大きなメリットでしょう。
気になる点: 駅からは少し歩く距離感です。
立地は非常に魅力的で、都心へのアクセスも良好です。御所南学区という点も高評価。ただし、築年数や専有面積などを考慮すると、ターゲット層が絞られるかもしれません。購入を検討する際は、詳細な設備や管理体制をしっかり確認する必要がありそうです。
京都市エリアの市場動向
アスヴェル京都市役所前３の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アスヴェル京都市役所前３に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アスヴェル京都市役所前３の売却相場はいくらですか？
アスヴェル京都市役所前３の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスヴェル京都市役所前３は築19年ですが売れますか？
アスヴェル京都市役所前３は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。