ビーバードルチェ松原
ビーバードルチェ松原をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 69.7〜72m2 | 落ち着いた住環境、近鉄南大阪線/恵我ノ荘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 69.7〜72m2 | 落ち着いた住環境、近鉄南大阪線/恵我ノ荘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 69.7〜72m2 | 落ち着いた住環境、近鉄南大阪線/恵我ノ荘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 69.7〜72m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 69.7〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄南大阪線/恵我ノ荘駅まで移動しやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
2日前落ち着いた住環境、近鉄南大阪線/恵我ノ荘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
3日前落ち着いた住環境、近鉄南大阪線/恵我ノ荘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
4日前落ち着いた住環境、近鉄南大阪線/恵我ノ荘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
5日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
共働き夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄南大阪線/恵我ノ荘駅まで移動しやすいこと
上記以外にもビーバードルチェ松原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ビーバードルチェ松原の過去の取引実績
直近価格
1,808万円
平均価格
1,363万円
最高値
1,808万円
最安値
980万円
ビーバードルチェ松原の売却査定履歴です。直近価格は1,808万円、平均価格は1,363万円、最高値は1,808万円です。
990万円
2016年8月
1,168万円
2016年8月
1,498万円
2017年5月
1,481万円
2017年5月
1,180万円
2017年7月
1,388万円
2017年7月
980万円
2017年11月
1,353万円
2017年11月
1,180万円
2018年1月
1,322万円
2018年1月
1,380万円
2018年1月
1,477万円
2018年1月
990万円
2018年6月
1,294万円
2018年6月
1,580万円
2018年12月
1,361万円
2018年12月
1,498万円
2019年3月
1,421万円
2019年3月
1,498万円
2019年5月
1,450万円
2019年5月
1,680万円
2022年3月
1,808万円
2022年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。近くに公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内です。
気になる点: 駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 共用部は清潔に保たれており、特に不満はありません。築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いている印象です。
気になる点: エントランスなど、もう少しモダンなデザインだと嬉しいですが、機能面で問題はありません。
良い点: 巡回管理ですが、特に不安を感じたことはありません。管理員さんが定期的に来てくださるので安心感があります。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
築年数は経っていますが、総戸数も少なく、近所付き合いがしやすいアットホームな雰囲気があります。恵我南小学校が近く、子どもの通学には便利です。静かで住みやすい環境ですが、駅までの距離だけが少しネックです。
良い点: 近鉄南大阪線で大阪阿部野橋方面へのアクセスは良好です。急行は止まりませんが、準急や普通で十分利用できます。
気になる点: 恵我ノ荘駅から徒歩15分は、毎日の通勤・通学には少し負担になるかもしれません。バス便なども確認が必要です。
良い点: 専有面積が69㎡台からと広めで、ファミリー層にも十分な広さがある点が魅力的です。リフォーム済みの部屋であれば、快適に暮らせるでしょう。
気になる点: 築年数が1995年と古いため、水回りや内装は最新の設備ではない可能性があります。リフォームの有無や内容をしっかり確認したいです。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は良いです。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
広めの専有面積と落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。築年数は古いものの、リフォーム次第で快適に暮らせそうです。駅からの距離が少し気になりますが、静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。
松原市エリアの市場動向
ビーバードルチェ松原の立地価値
松原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/恵我ノ荘駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では松原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ビーバードルチェ松原に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ビーバードルチェ松原の売却相場はいくらですか?
ビーバードルチェ松原の売却相場は、近鉄南大阪線/恵我ノ荘駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、松原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ビーバードルチェ松原は築31年ですが売れますか?
ビーバードルチェ松原は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
松原市エリアのマンション市場の動向は?
松原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
