エバーグリーン金岡６号棟
エバーグリーン金岡６号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 67.71〜70m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 75〜77.98m2 | 大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩5分 南海高野線／白鷺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 67.71〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜77.98m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 67.71〜70m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども1人
3日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと
子育て世帯
5日前大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩5分 南海高野線／白鷺駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエバーグリーン金岡６号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エバーグリーン金岡６号棟の過去の取引実績
直近価格
1,950万円
平均価格
1,635万円
最高値
2,690万円
最安値
1,080万円
エバーグリーン金岡６号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,950万円、平均価格は1,635万円、最高値は2,690万円です。
1,080万円
2014年3月
1,080万円
2014年4月
1,398万円
2014年7月
1,580万円
2016年9月
1,563万円
2016年9月
1,580万円
2017年1月
1,674万円
2017年1月
1,630万円
2017年7月
1,625万円
2017年7月
1,530万円
2017年10月
1,603万円
2017年10月
1,190万円
2018年4月
1,523万円
2018年4月
1,441万円
2018年4月
1,580万円
2018年7月
1,441万円
2018年7月
1,190万円
2018年8月
1,326万円
2018年8月
1,580万円
2018年9月
1,355万円
2018年9月
1,468万円
2018年9月
1,496万円
2018年9月
1,580万円
2018年11月
1,559万円
2018年11月
1,680万円
2018年12月
1,614万円
2018年12月
1,790万円
2019年9月
1,589万円
2019年9月
1,250万円
2019年11月
1,625万円
2019年11月
1,680万円
2020年1月
1,565万円
2020年1月
1,580万円
2020年3月
1,589万円
2020年3月
1,780万円
2020年4月
1,598万円
2020年4月
1,450万円
2020年7月
1,558万円
2020年7月
1,780万円
2020年8月
1,712万円
2020年8月
1,600万円
2020年10月
1,586万円
2020年10月
1,380万円
2021年11月
1,637万円
2021年11月
1,380万円
2022年1月
1,473万円
2022年1月
2,180万円
2024年1月
1,754万円
2024年1月
1,680万円
2024年4月
1,763万円
2024年4月
1,659万円
2024年4月
1,580万円
2024年6月
1,622万円
2024年6月
1,490万円
2024年8月
1,661万円
2024年8月
1,480万円
2024年10月
1,559万円
2024年10月
2,690万円
2025年1月
1,505万円
2025年1月
2,650万円
2025年3月
1,636万円
2025年3月
2,480万円
2025年4月
1,582万円
2025年4月
1,580万円
2025年4月
2,198万円
2025年4月
2,098万円
2025年5月
2,078万円
2025年5月
1,880万円
2025年9月
1,917万円
2025年9月
1,480万円
2025年11月
1,950万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線新金岡駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田やなんばへのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて生活しやすいです。
良い点: 公園や図書館が近く、子育て世代にも優しい環境です。金岡小学校も近いため、子どもの通学も安心できます。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 商店街はありますが、もう少し活気があると嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックはありませんが、人の出入りは比較的しっかり管理されていると感じます。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。特に駅からの近さは大きな魅力です。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。リフォームされている部屋も多いので、内見をおすすめします。
良い点: 広めの間取りの部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分で、使いやすかったです。部屋によってはリフォームされていて綺麗でした。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や遮音性はあまり期待できません。夏は暑く、冬は寒さを感じやすいです。
良い点: 敷地が広く、緑も多いので落ち着いた雰囲気です。敷地内プレイロットもあり、子供が遊ぶのに適していました。駐車場も敷地内にあります。
気になる点: 建物の外観やエントランスは年季を感じさせます。エレベーターの待ち時間が長いこともありました。
良い点: 新金岡駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。南海高野線白鷺駅もバスを使えば利用でき、行動範囲が広がります。
気になる点: バスの時間が読みにくい時があり、少し不便に感じることもありました。
家族で住むには十分な広さと、駅へのアクセスの良さが魅力でした。子育て環境も悪くなく、小学校も近いので安心でした。ただ、築古なりの設備面での不便さもありました。価格帯を考えれば、バランスの取れたマンションだと思います。
堺市エリアの市場動向
エバーグリーン金岡６号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩5分 南海高野線／白鷺駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エバーグリーン金岡６号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エバーグリーン金岡６号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エバーグリーン金岡６号棟の売却相場はいくらですか？
エバーグリーン金岡６号棟の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩5分 南海高野線／白鷺駅 バス8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エバーグリーン金岡６号棟は築49年ですが売れますか？
エバーグリーン金岡６号棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。