腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
尼崎市の物件一覧に戻る
マンション

プチ武庫之荘

兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目10-1阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩9分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

プチ武庫之荘をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
60〜63.56m2

公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地

夫婦+子ども3人

4日前
60〜63.56m2

公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地

夫婦+子ども1人

6日前
58〜63.56m2

買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境

単身

1週間前
48.69〜52m2

駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

1週間前
60〜63.56m2

公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地

上記以外にもプチ武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目10-1
交通
阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩9分
築年月
1978年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
14戸
専有面積
48.69m² ~ 63.56m²
管理方式
管理員不在

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
425.55m²
分譲会社
武富通商
施工会社
不動建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
武庫東小学校
中学校区域
武庫東中学校
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目10-1
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

プチ武庫之荘緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

プチ武庫之荘緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

プチ武庫之荘の過去の取引実績

直近価格

926万円

平均価格

1,056万円

最高値

1,480万円

最安値

790万円

上昇傾向(前回比 +46万円

プチ武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は926万円、平均価格は1,056万円、最高値は1,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目10-1

口コミ・レビュー

尼崎住み30代一人暮らしさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩9分と、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。特急は止まりませんが、急行や普通で梅田までアクセスしやすいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩するのに良いです。武庫東小学校区域なので、子育て世代にも安心感があるかもしれません。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニまでは徒歩5分以上かかります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は清潔に保たれています。小規模なマンションなので、住民同士の顔が見える関係が築きやすいかもしれません。

気になる点: 外観は年季が入っている印象です。エレベーターはありません。

築年数は経過していますが、駅からの距離や周辺環境の良さを考えると、コストパフォーマンスは悪くないと思います。管理員不在なので、自分で管理する必要がありますが、その分管理費は抑えられています。静かに暮らしたい方にはおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が48㎡台の部屋でしたが、二人暮らしには十分な広さでした。採光も良く、日中は明るいです。壁が薄いということもなく、隣の音はあまり気になりませんでした。

気になる点: 水回りは古さを感じます。特にキッチンはもう少し広いと使いやすいです。設備は最低限なので、自分で買い足すものが多かったです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員不在のため、管理費は比較的安いです。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしていました。

気になる点: 共有部分の清掃は週に数回程度で、少し埃が気になることもありました。ポストの回収も遅れがちでした。セキュリティ面はあまり期待できません。

周辺環境★★★★

良い点: 武庫之荘駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、非常に便利でした。スーパー、ドラッグストア、飲食店などが充実しています。子育て支援も充実している印象です。

気になる点: 坂道はありませんが、夏場は少し蒸し暑く感じることがありました。

築年数相応のマンションですが、立地と周辺環境の良さが魅力でした。特に駅からのアクセスと生活利便性は高いです。ただ、管理面や設備面では古さを感じるところもあり、自分で工夫する必要がありました。ファミリーで住むには少し手狭かもしれませんが、単身やDINKSには良い選択肢だと思います。

尼崎市エリアの市場動向

プチ武庫之荘の立地価値

尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

プチ武庫之荘に関するよくある質問

プチ武庫之荘の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、尼崎市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

プチ武庫之荘無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

プチ武庫之荘の売却相場はいくらですか?

プチ武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

プチ武庫之荘は築47年ですが売れますか?

プチ武庫之荘は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

尼崎市エリアのマンション市場の動向は?

尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する