阪南グリーンハイツA棟
阪南グリーンハイツA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 51〜53.6m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 51〜53.6m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 51〜53.6m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 51〜53.6m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 51〜53.6m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども2人
2日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
6日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも阪南グリーンハイツA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
阪南グリーンハイツA棟の過去の取引実績
直近価格
369万円
平均価格
435万円
最高値
980万円
最安値
200万円
阪南グリーンハイツA棟の売却査定履歴です。直近価格は369万円、平均価格は435万円、最高値は980万円です。
258万円
2017年1月
263万円
2017年1月
258万円
2017年2月
263万円
2017年2月
350万円
2018年1月
285万円
2018年1月
290万円
2018年4月
283万円
2018年4月
418万円
2022年4月
413万円
2022年4月
980万円
2022年4月
644万円
2022年4月
980万円
2022年5月
856万円
2022年5月
418万円
2022年6月
574万円
2022年6月
398万円
2022年10月
408万円
2022年10月
795万円
2022年11月
572万円
2022年11月
398万円
2023年5月
405万円
2023年5月
398万円
2023年12月
399万円
2023年12月
200万円
2024年2月
345万円
2024年2月
398万円
2024年7月
354万円
2024年7月
398万円
2024年8月
354万円
2024年8月
398万円
2025年3月
354万円
2025年3月
300万円
2026年3月
369万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄道明寺駅まで徒歩9分と、近鉄沿線へのアクセスは良好です。周辺は比較的静かで、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近く、通学路の心配は少ないです。
気になる点: スーパーやコンビニが少し離れているのが難点。日常の買い物には車が必須になる場面が多いです。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は比較的行き届いています。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の外観や共用部分全体に古さを感じさせます。エレベーターがないのが少し不便です。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせます。専有面積も、二人暮らしなら十分な広さがあります。
気になる点: 設備は全体的に古めです。特に水回りは、最新のものに比べると使い勝手に差があるかもしれません。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部の清掃はされています。周辺環境は静かで子育てには良いですが、買い物は少し不便です。お部屋によってはリフォームされているので、内見で状態を確認するのがおすすめです。価格重視の方には選択肢になるかもしれません。
良い点: 道明寺駅まで徒歩9分という立地は、近鉄線を使えば大阪市中心部へもアクセス可能です。
気になる点: 駅周辺には商業施設が少なく、日常の買い物や食事には不便を感じていました。バス便も多くないので、車がないと生活は厳しいです。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった時に相談しやすい環境でした。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしていました。
気になる点: 築年数が古いため、建物の構造的な問題や、防音性には多少の不安がありました。夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し心配かもしれません。
良い点: 近隣に大きな公園や緑地はありませんが、玉手小学校までは歩いて通える距離で、子供の通学には安心でした。地域自体は落ち着いています。
気になる点: 近所付き合いはあまり活発ではない印象です。近隣に商業施設が少ないため、休日の過ごし方には工夫が必要でした。
築年数が古いマンションですが、管理はされています。駅からは徒歩圏内ですが、周辺の利便性は高くありません。ファミリー層には小学校が近い点はメリットですが、買い物や娯楽施設は期待できません。価格が手頃であれば検討の余地はあるかもしれませんが、利便性を重視する方には向かないかもしれません。
柏原市エリアの市場動向
阪南グリーンハイツA棟の立地価値
柏原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄道明寺線/道明寺駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では柏原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阪南グリーンハイツA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
阪南グリーンハイツA棟の売却相場はいくらですか?
阪南グリーンハイツA棟の売却相場は、近鉄道明寺線/道明寺駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、柏原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阪南グリーンハイツA棟は築53年ですが売れますか?
阪南グリーンハイツA棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
柏原市エリアのマンション市場の動向は?
柏原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
