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マンション

ビューステージ枚方岡山手

大阪府枚方市岡山手町12-48京阪本線/枚方市駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市岡山手町12-48
交通
京阪本線/枚方市駅 徒歩8分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
36戸
専有面積
60.80m² ~ 84.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1782.85m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
パルハウジング
施工会社
多田建設大鵬
管理会社
東急コミュニティー
中学校区域
枚方市立枚方中学校
延床面積
3264.48m²
建築面積
788.43m²
設計会社
鼎設計
所在地(住所)
大阪府枚方市岡山手町12-48

口コミ・レビュー

枚方在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 枚方市駅まで徒歩8分と近く、京阪電車で大阪市内や京都へアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近くに公園や小児科もあり、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: スーパーまでは少し歩くかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いていると感じます。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスが良く、静かな環境で子育てもしやすいです。管理体制も悪くないので、長く住み続けたいと思えるマンションです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも比較的きれいに保たれている印象です。総戸数も多くないので、大規模マンションのような騒がしさはありません。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない。特に外壁や廊下などの経年劣化が気になる。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できる間取りがあるようです。リフォームされている部屋であれば、快適に過ごせそうです。

気になる点: 内覧した部屋は、設備が古く、リフォームの必要性を強く感じました。特に水回りは最新のものに交換したいところです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 枚方市駅まで徒歩8分は魅力的です。駅周辺の商業施設や飲食店も充実しており、生活利便性は高いと感じます。

枚方市駅への近さと、閑静な住宅街という立地は非常に魅力的です。ただ、築年数が経過しているため、部屋によってはリフォーム費用が別途かかることを考慮する必要があります。共用部も古さが目立つので、その点を許容できるかどうかが判断のポイントになりそうです。

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