ビューステージ枚方岡山手
ビューステージ枚方岡山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 60.8〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 60.8〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 60.8〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60.8〜67m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜80m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
2日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
4日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、京阪本線/枚方市駅まで移動しやすいこと
上記以外にもビューステージ枚方岡山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ビューステージ枚方岡山手の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ビューステージ枚方岡山手の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ビューステージ枚方岡山手の過去の取引実績
直近価格
2,136万円
平均価格
2,073万円
最高値
2,698万円
最安値
1,525万円
ビューステージ枚方岡山手の売却査定履歴です。直近価格は2,136万円、平均価格は2,073万円、最高値は2,698万円です。
1,580万円
2021年3月
1,525万円
2021年3月
2,580万円
2021年7月
2,007万円
2021年7月
1,980万円
2022年11月
1,991万円
2022年11月
2,698万円
2023年12月
2,256万円
2023年12月
1,980万円
2024年4月
2,136万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 枚方市駅まで徒歩8分と近く、京阪電車で大阪市内や京都へアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に便利です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近くに公園や小児科もあり、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: スーパーまでは少し歩くかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いていると感じます。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスが良く、静かな環境で子育てもしやすいです。管理体制も悪くないので、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも比較的きれいに保たれている印象です。総戸数も多くないので、大規模マンションのような騒がしさはありません。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。特に外壁や廊下などの経年劣化が気になる。
良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できる間取りがあるようです。リフォームされている部屋であれば、快適に過ごせそうです。
気になる点: 内覧した部屋は、設備が古く、リフォームの必要性を強く感じました。特に水回りは最新のものに交換したいところです。
良い点: 枚方市駅まで徒歩8分は魅力的です。駅周辺の商業施設や飲食店も充実しており、生活利便性は高いと感じます。
枚方市駅への近さと、閑静な住宅街という立地は非常に魅力的です。ただ、築年数が経過しているため、部屋によってはリフォーム費用が別途かかることを考慮する必要があります。共用部も古さが目立つので、その点を許容できるかどうかが判断のポイントになりそうです。
枚方市エリアの市場動向
ビューステージ枚方岡山手の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/枚方市駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ビューステージ枚方岡山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ビューステージ枚方岡山手の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ビューステージ枚方岡山手の売却相場はいくらですか?
ビューステージ枚方岡山手の売却相場は、京阪本線/枚方市駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ビューステージ枚方岡山手は築29年ですが売れますか?
ビューステージ枚方岡山手は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
